MAJCHRZAK PRACOWNIA PROJEKTOWA
facebook picasa pinterest
facebook instagram pinterest

House x35

Promocja!

5 162,00

powierzchnia użytkowa całkowita228,05 m2
powierzchnia użytkowa podstawowa180,61 m2
powierzchnia użytkowa pomocnicza47,44 m2
powierzchnia zabudowy177,25 m2
minimalne wymiary działki29,70×16,20m
wysokość budynku9,200m
kąt nachylenia połaci dachowych45.00 °
ilość pokoi5
ilość stanowisk garażowych2

Dostępność: do 14 dni

Opis

House x35 – budynek z poddaszem użytkowym i garażem dwustanowiskowym wbudowanym.

Cechą charakterystyczną budynku jest prosta bryła założona na rzucie prostokąta, przykrytą dachem dwuspadowym stanowiąca odniesienie do zawsze aktualnej tradycyjnej formy we współczesnym wydaniu podkreślonym materiałami wykończeniowymi elewacji, dużymi szkleniami części dziennej oraz niebanalną formą zadaszenia tarasu.

Wnętrze budynku zaprojektowane z zasadą strefowania podzielone zostało w poziomie parteru na dwie powierzchnie. Lewą stanowi zorganizowana strefa wejściowa z pomieszczeniami pomocniczymi usytuowanymi wokoło klatki schodowej. Składają się na nią: garaż dwustanowiskowy, kotłownia, spiżarnia z wydzieloną pralnią oraz łazienka gościnna. Prawą stronę budynku tworzy pokój dzienny, wysoki, przestrzennie otwarty na ogród. Łącznikiem obu stref funkcjonalnych jest otwarta kuchnia.

Poddasze budynku poprzez otwartą na pokój dzienny antresolę łączy się z przestrzenią dzienną tworząc atrakcyjną wewnątrz formę. W głębi poddasza zaprojektowano trzy pokoje oraz łazienkę.

Budynek zaprojektowany został w technologii tradycyjnej murowanej, posadowionej na płycie fundamentowej. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z bloczków silikatowych. Dach o konstrukcji krokwiowej nie ogranicza zmiany sposobu aranżacji poddasza. Strop prefabrykowany żelbetowy, można zmienić na strop monolityczny z uwagi na małą rozpiętość budynku.

Rzuty

Rzut parteru

Rzut poddasza

Technologia

ściany
dwuwarstwowe: bloczek silikatowy + izolacja termiczna 20cm
strop
prefabrykowany filigran
dach – pokrycie
płytka włókno-cementowa / dachówka płaska
elewacje
elewacja drewniana / płytki haaksbergen

 

Kosztorys

Kosztorys w trakcie opracowania. Osoby zainteresowane projektem zapraszamy do kontaktu.

FAQ

Interesują mnie bardziej szczegółowe rysunki projektu.
Skontaktuj się z nami – przygotujemy dla Ciebie szczegółowe rzuty kondygnacji oraz przekroje pionowe –https://dompp.pl/kontakt/
Czy mogę zamówić projekt w lustrzanym odbiciu?
Jak najbardziej. W formularzu zamówienia projektu znajduje się pole wyboru wersji projektu – standardowa czy w lustrzanym odbiciu. Wybierając wersję lustrzaną prosimy w uwagach dotyczących zamówienia określić bok, wzdłuż którego projekt ma być odbity.
Co zawiera projekt zakupiony przez DomPP.pl?
Szczegółowy opis zawartości projektu dostępny jest tutaj – https://dompp.pl/zawartosc-projektu/
Czym jest adaptacja projektu i czy jest obowiązkowa?
Adaptacja projektu gotowego jest obowiązkowym etapem na drodze uzyskiwania pozwolenia na budowę. Po zakupie projektu gotowego, architekt, który podejmie się adaptacji, musi dopasować projekt gotowy do warunków lokalnych panujących na działce oraz wymagań prawa miejscowego i budowlanego.

Konieczne jest również sporządzenie przez architekta projektu zagospodarowania terenu, na którym zostanie dokładnie określone m.in. położenie domu na działce.

Więcej o adaptacji projektu można znaleźć tutaj : https://dompp.pl/adaptacja-projektu/

Jakie zmiany można wprowadzić do projektu?
DomPP.pl do projektu dołącza bezpłatną zgodę na:
– realizację budynku w lustrzanym odbiciu;
– zmianę materiałów budowlanych elementów konstrukcyjnych budynku tj. fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa pod warunkiem zachowania bezpieczeństwa konstrukcji budynku i jego ochrony cieplnej;
– zmianę usytuowania wewnętrznych ścian konstrucyjnych i niekonstrukcyjnych pod warunkiem zachowania bezpieczeństwa konstrukcji;
– zmianę wymiarów zewnętrznych budynku w zakresie 5%;
– zmiana kąta nachylenia dachu w zakresie 5%;
– podpiwniczenie budynku w całości lub części;
– zmianę usytuowania i geometrii schodów wewnętrznych;
– zmianę usytuowania ścian działowych i wewnętrznych otworów drzwiowych;
– zmianę wewnętrznych instalacji sanitarnych i elektrycznych z dostosowaniem ich do warunków przyłączenia oraz aranżacji wnętrz;
– zmianaę źródła ciepła oraz instalacji centralnego ogrzewania z dostosowaniem jej do warunków przyłączenia, lokalnych możliwości oraz aranżacji wnętrz;
– zmianę sposobu wentylacji budynku, a w przypadku rezygnacji z realizacji instalacji wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła wyraża się zgodę na doprojektowanie kominów wentylacyjnych;

Jeżeli planujesz zmiany wykraczające poza powyższy zakres – skontaktuj się z nami – przeanalizujemy możliwość ich wprowadzenia oraz wpływ na bezpieczeństwo i funkcjonalność domu, a jeżeli nie pogorszy ona tych warunków, wystawimy bezpłatną zgodę na pożądane zmiany w projekcie – https://dompp.pl/kontakt/

Czy można zamówić kosztorys inwestorski do projektu?
Jak najbardziej. Prosimy w tym celu o kontakt z pracownią – https://dompp.pl/kontakt/
Cena kosztorysu inwestorskiego przy zamówieniu projektu to jedynie 250zł brutto.

Jeżeli brakuje odpowiedzi na Twoje pytania – skontaktuj się z nami. Chętnie udzielimy rad oraz wyjaśnimy wszelkie wątpliwości 🙂 https://dompp.pl/kontakt/

Analiza działki i zmian

ANALIZA DZIAŁKI

Wybór projektu nie polega wyłącznie na dopasowaniu go do własnej estetyki i wymagań funkcjonalnych. Projekt domu musi również być odpowiedni dla działki budowlanej, spełniając wymogi zawarte w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego / Decyzji o warunkach zabudowy, a także w 'Warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie’. Aby móc ubiegać się o pozwolenie na budowę, konieczne jest spełnienie m.in. takich warunków jak: powierzchnia zabudowy, wysokość budynku, odpowiednia geometria dachu czy zachowanie przepisowych odległości od działek sąsiednich.

Jeżeli nie jesteś pewny czy projekt nadaje się do Twojej działki, zapraszamy do skorzystania z formularza dostępnego poniżej. Chętnie i bezpłatnie sprawdzimy, czy wybrany przez Ciebie projekt spełnia wszelkie wymogi.

    Imię i nazwisko Adres e-mail Telefon
    Miejscowość Numer działki
    Dodatkowe uwagi na temat lokalizacji budynku na działce
    Czy działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego?TakNie
    W przypadku braku MPZP, prosimy o wysyłkę skanu decyzji o warunkach zabudowy na adres biuro@dompp.pl
    Strona używa reCAPTCHA:
    Polityka prywatności
    Warunki.

    ANALIZA ZMIAN W PROJEKCIE

    Projekt gotowy dla wielu Inwestorów nie jest optymalny i wymaga wprowadzenia zmian w układzie funkcjonalnym, aby dopasować go do indywidualnych wymagań przyszłych mieszkańców. Jeżeli planujesz wprowadzenie zmian w projekcie gotowym, zapraszamy do skorzystania z poniższego formularza – bezpłatnie sprawdzimy czy są one uzasadnione i opłacalne.

      Imię i nazwisko Adres e-mail Telefon
      Miejscowość Numer działki
      Planowane zmiany w trakcie adaptacji
      Strona używa reCAPTCHA:
      Polityka prywatności
      Warunki.