[Formularz projektu indywidualnego stanowiącego podstawę do wyceny prac projektowych na dole strony]
Projekt indywidualny (projekt na zamówienie) czy powtarzalny?
Projekt indywidualny – dla kogo?
Projekt indywidualny krok po kroku
Etap wstępny
Współpraca przy projekcie indywidualnym rozpoczyna się ukształtowaniem wizji przyszłego domu. Do tego bardzo przydatne są zdjęcia, wizualizacje i rozwiązania znalezione w Internecie i zebrane razem w tzw. “katalogu inspiracji”, dzięki któremu jesteśmy w stanie dopasować się do Państwa gustu i oczekiwań. Również w tym celu prosimy Państwa o orientacyjne określenie ilości i metrażu pomieszczeń – (formularz “Projekt indywidualny” na dole strony), który jednocześnie stanowi podstawę do wstępnej wyceny prac projektowych.
Etap koncepcyjny
Kolejnym etapem, po porozumieniu odnośnie zakresu projektu oraz podpisaniu umowy o prace projektowe, jest etap koncepcyjny projektu indywidualnego. W jego trakcie ustalana jest bryła budynku, rozkład pomieszczeń oraz wstępne założenia materiałowe. W przypadku braku akceptacji wszystkich założeń koncepcji, zgodnie z umową, Inwestor ma prawo do zgłaszania poprawek w projekcie, na podstawie których aktualizowana jest przedstawiona koncepcja lub opracowywana nowa. W zakresie prac również są przewidziane uproszczone wizualizacje bryły.
Etap projektowy
Po zakończonym etapie koncepcyjnym projektu indywidualnego i finalnym zaakceptowaniu koncepcji architektonicznej wykonywany jest przez nas projekt budowlano – wykonawczy oraz projekt zagospodarowania działki.
W jego zakres wchodzi :
część opisowa wielobranżowa
- szczegółowy opis techniczny dla wszystkich branż tj: architektury, konstrukcji z podstawowymi wynikami obliczeń statycznych, instalacji sanitarnych z bilansem zapotrzebowania na media, instalacji elektrycznych z bilansem zapotrzebowania w energie elektryczną;
- oświadczenie głównego projektanta o sporządzeniu projektu zgodnie z obowiązującymi przepisami;
część rysunkowa – architektura
- rysunki elewacji, skala rysunków 1:100;
- rzuty poszczególnych kondygnacji, skala rysunków 1:50;
- uszczegółowione przekroje wraz z opisem przegród budowlanych, skala rysunków 1:50;
- zestawienie stolarki okiennej;
- charakterystyczne detale architektonicznej, skala rysunków 1:10, 1:20;
część rysunkowa – konstrukcja
- rzut fundamentów wraz z zestawieniem stali, skala rysunku 1:100;
- rzut elementów konstrukcyjnych poszczególnych kondygnacji, skala rysunków 1:100;
- rysunki wykonawcze elementów żelbetowych monolitycznych [np.: słupy, nadproża, podciągi, wieńce, trzpienie] wraz z zestawieniem stali zbrojeniowej, skala rysunków 1:20 lub 1:25;
część rysunkowa – instalacje sanitarne
- rzuty poszczególnych kondygnacji z rozmieszczeniem instalacji sanitarnych: wody zimnej, ciepłej wody użytkowej z cyrkulacją, kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania, gazu dla aranżacji wnętrz przedstawionej w części architektonicznej, skala rysunków 1:100;
- rzuty poszczególnych kondygnacji z rozmieszczeniem instalacji wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła [zaproponowany wariant instalacji rekuperacji, w celu realizacji należy skontaktować się z wybraną firmą wykonawczą, która opracuje dla Państwa projekt wykonawczy dostosowany do Państwa potrzeb];
- rozwinięcia i profile instalacji, skala rysunków 1:100;
część rysunkowa – instalacje elektryczne
- schemat tablicy bezpiecznikowej;
- rzuty poszczególnych kondygnacji z rozmieszczeniem instalacji elektrycznej i teletechnicznej dla aranżacji wnętrz przedstawionej w części architektonicznej, skala rysunków 1:100;
- rzut dachu z rozmieszczeniem instalacji odgromowej, skala rysunku 1:100.
dodatki
- projektowana charakterystyka energetyczna budynku, dołączana do opisu technicznego;
- komplet uprawnień projektowych projektantów budynku oraz zaświadczenia o przynależności do właściwych izb zawodowych;
- kosztorys inwestorski z przedmiarem robót;
- wizualizacje zewnętrzne budynku;
- uzyskanie w imieniu Inwestora wszelkich niezbędnych uzgodnień, opracowań, warunków technicznych przyłączy do sieci oraz decyzji lokalizacyjnej zjazdu z drogi publicznej
- firmowa walizka na projekt i dokumentację związaną z budową domu.
Pozwolenie na budowę
Po zakończeniu prac nad projektem budowlano – wykonawczym, cztery egzemplarze projektu wysyłane są przez nas do właściwego urzędu wraz z niezbędnymi dokumentami i wnioskiem o pozwolenie na budowę. Również na tym etapie wyręczamy Inwestorów i dzięki udzielonemu pełnomocnictwu, dopełniamy wszystkich formalności w celu uzyskania pozwolenia na budowę.
Pytania, sugestie? Zapraszamy do kontaktu
Projekt indywidualny – formularz
Prosimy o wypełnienie załączonego poniżej formularza stanowiącego podstawę do przygotowania wstępnej wyceny prac projektowych.