Atrakcyjna nowoczesna bryła powstała z kompozycji parterowej nowoczesnej bryły prostopadłościennej i tradycyjnej formy z dachem dwuspadowym. W części frontowej budynek zaprojektowano w stylistyce nowoczesnego domu parterowego założonego na rzucie prostokąta. Niewątpliwym atutem są duże podcienia zaprojektowane w strefie wejściowej, wjazdu do garażu zaprojektowane wzdłuż elewacji frontowej pozbawionej okien. Podcienia podkreślono ciepłym materiałem wykończeniowym elewacji – deskami – zapraszając do wnętrza. Na parterową bryłę frontową w głębi nachodzi tradycyjna forma zakorzeniona w polskiej architekturze mieszkaniowej, kryta dachem dwuspadowym. Zabieg ten miał na celu stopniowane wysokości budynku oraz wprowadzenie wyraźnego rozdziału przestrzennego zaprojektowanych dwóch lokali mieszkalnych.
Budynek zaprojektowano jako jednorodzinny z dwoma lokalami mieszkalnymi. Mniejszy o powierzchni użytkowej 69.79m2 posiada pełny program funkcjonalny dla rodziny 2-3 osobowej. W jego obrębie zaprojektowano: pokój dzienny z kuchnią, dwa pokoje i łazienkę. Lokal ten stanowić może mieszkanie dla seniorów, ale również może być miejscem prowadzenia indywidualnej działalności gospodarczej lub przeznaczony na najem.
Duży lokal mieszkalny to odrębna powierzchnia domu jednorodzinnego obejmująca powierzchnię 195.39m2, na którą składa się obszerny pokój dzienny z wysoką jadalnią, duża kuchnia ze spiżarnią oraz sypialnia główna z łazienką. Na poziomie poddasza zaprojektowano 3 pokoje, łazienkę i pralnię.
Całość uzupełnia duży garaż dwustanowiskowy.
Każdy z lokali mieszkalnych posiada wyjście na duży taras zaprojektowany we wnętrzu budynku założonego na literze L.

GOTOWY PROJEKT DOMU House x20

powierzchnia użytkowa razem319.87m2
powierzchnia mieszkalna265.18m2
garaż, kotłownia54.69m2
powierzchnia podłóg334.28m2
powierzchnia zabudowy339.70m2
szerokość budynku18.00m
długość budynku25.59m
minimalne wymiary działki25.14 x 32.24m
wysokość w kalenicy8.95m
kąt nachylenia dachu
0.00°; 45.00°
ilość lokali mieszkalnych2
ilość miejsc garażowych2

CENA PROJEKTU 

7400,00  6290,00 

    Zamówienie rysunków szczegółowych do projektu

    Wersja podstawowaWersja lustrzana

    Wybór projektu nie polega wyłącznie na dopasowaniu go do własnej estetyki i wymagań funkcjonalnych. Projekt domu musi również być odpowiedni dla działki budowlanej, spełniając wymogi zawarte w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego / Decyzji o warunkach zabudowy, a także w 'Warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie’. Aby móc ubiegać się o pozwolenie na budowę, konieczne jest spełnienie m.in. takich warunków jak: powierzchnia zabudowy, wysokość budynku, odpowiednia geometria dachu czy zachowanie przepisowych odległości od działek sąsiednich. Jeżeli nie jesteś pewny czy projekt nadaje się do Twojej działki, zapraszamy do skorzystania z formularza dostępnego poniżej. Chętnie i bezpłatnie sprawdzimy, czy wybrany przez Ciebie projekt spełnia wszelkie wymogi.

      Imię i nazwisko Adres e-mail Telefon
      Miejscowość Numer działki
      Dodatkowe uwagi na temat lokalizacji budynku na działce
      Czy działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego?TakNie
      W przypadku braku MPZP, prosimy o wysyłkę skanu decyzji o warunkach zabudowy na adres biuro@dompp.pl

      Projekt gotowy dla wielu Inwestorów nie jest optymalny i wymaga wprowadzenia zmian w układzie funkcjonalnym, aby dopasować go do indywidualnych wymagań przyszłych mieszkańców. Jeżeli planujesz wprowadzenie zmian w projekcie gotowym, zapraszamy do skorzystania z poniższego formularza – bezpłatnie sprawdzimy czy są one uzasadnione i opłacalne.

        Imię i nazwisko Adres e-mail Telefon
        Miejscowość Numer działki
        Planowane zmiany w trakcie adaptacji
        Strona używa reCAPTCHA:
        Polityka prywatności
        Warunki.

        W przypadku chęci zamówienia projektu w lustrzanym odbiciu, prosimy o zaznaczenie odpowiedniej opcji w formularzu zamówienia projektu.
        Projekt wielokrotnego zastosowania spełnia wszystkie aktualne wymagania stawiane przez prawo budowlane, rozporządzenia oraz Eurokody. Szczegółowy opis zawartości projektu dostępny jest na stronie https://dompp.pl/zawartosc-projektu/

        Adaptacja projektu gotowego jest obowiązkowym etapem na drodze uzyskiwania pozwolenia na budowę. Po zakupie projektu gotowego, architekt, który podejmie się adaptacji, musi dopasować projekt gotowy do warunków lokalnych panujących na działce oraz wymagań prawa miejscowego i budowlanego.

        Konieczne jest również sporządzenie przez architekta projektu zagospodarowania terenu, na którym zostanie dokładnie określone m.in. położenie domu na działce.

        Zajmujemy się kompleksową obsługą formalną inwestycji, od wprowadzenia zmian w projekcie, jego adaptacji do konkretnej działki, aż do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę na terenie całej Polski. 

        Więcej o adaptacji projektu można znaleźć tutaj : https://dompp.pl/adaptacja-projektu/

        DomPP.pl do projektu dołącza bezpłatną zgodę na:
        – realizację budynku w lustrzanym odbiciu;
        – zmianę materiałów budowlanych elementów konstrukcyjnych budynku tj. fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa pod warunkiem zachowania bezpieczeństwa konstrukcji budynku i jego ochrony cieplnej;
        – zmianę usytuowania wewnętrznych ścian konstrucyjnych i niekonstrukcyjnych pod warunkiem zachowania bezpieczeństwa konstrukcji;
        – zmianę wymiarów zewnętrznych budynku w zakresie 5%;
        – zmiana kąta nachylenia dachu w zakresie 5%;
        – podpiwniczenie budynku w całości lub części;
        – zmianę usytuowania i geometrii schodów wewnętrznych;
        – zmianę usytuowania ścian działowych i wewnętrznych otworów drzwiowych;
        – zmianę wewnętrznych instalacji sanitarnych i elektrycznych z dostosowaniem ich do warunków przyłączenia oraz aranżacji wnętrz;
        – zmianaę źródła ciepła oraz instalacji centralnego ogrzewania z dostosowaniem jej do warunków przyłączenia, lokalnych możliwości oraz aranżacji wnętrz;
        – zmianę sposobu wentylacji budynku, a w przypadku rezygnacji z realizacji instalacji wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła wyraża się zgodę na doprojektowanie kominów wentylacyjnych;

        Jeżeli planujesz zmiany wykraczające poza powyższy zakres – skontaktuj się z nami – przeanalizujemy możliwość ich wprowadzenia oraz wpływ na bezpieczeństwo i funkcjonalność domu, a jeżeli nie pogorszy ona tych warunków, wystawimy bezpłatną zgodę na pożądane zmiany w projekcie – https://dompp.pl/kontakt/

        Przed zamówieniem projektu proszę się upewnić, czy spełnia warunki prawa miejscowego oraz Państwa wymagania. Pomóc w tym mogą lokalni architekci lub nasza pracownia – bezpłatnie sprawdzamy możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz możliwość jego wybudowania na wybranej działce.

        Naszym Klientom umożliwiamy zwrot dokumentacji w ciągu 30 dni lub jej wymiany w ciągu 60 dni kalendarzowych liczonych od momentu odbioru przesyłki.

        Mając jednak na uwadze, ze każda dokumentacja projektowa jest przygotowywana na indywidualne zlecenie zamawiającego, dokumentacja zabezpieczona jest specjalną plombą, której usunięcie uniemożliwi zwrot projektu. 

        Dla Państwa komfortu oraz możliwości zapoznania się z dokumentacją, jeden z egzemplarzy projektu architektonicznego pozostaje niezaplombowany, pozostawiając Państwu sposobność do szczegółowej analizy projektu i omówienia z architektem bądź wykonawcą.
        Kosztorys wysyłany drogą elektroniczną nie podlega zwrotowi.

        Rzuty

        Parter

        Poddasze

        Technologia

        ściany
        dwuwarstwowe:
        bloczek silikatowy + mineralna wełna skalna 20cm
        na etapie adaptacji możliwa jest zmiana materiałów budowlanych
        posadowienie
        ławy fundamentowe
        należy dostosować do lokalnych warunków gruntowych
        dach – konstrukcja
        stropodach żelbetowy użytkowy
        tradycyjna więźba ciesielska
        dach – pokrycie
        membrana dachowa
        dachówka płaska
        elewacje
        tynk mineralny
        deska elewacyjna

         

        Kosztorys

        Kosztorys w trakcie opracowania. Osoby zainteresowane projektem zapraszamy do kontaktu.

        e-mail: biuro@dompp.pl
        tel: +48 518 800 886