W budynku zaprojektowano dwa lokale mieszkalne. Ich rozplanowanie zapewnia odpowiednią dozę dyskrecji w użytkowaniu oraz posiada wyraźnie określoną stylistykę: współcześnie wiejską z całą jej prostotą i materiałami: cegłą i drewnem, która może być kontynuowana również we wnętrzach.

Bryła budynku założona została na odwróconej literze T, która z jednej strony tworzy otwarty dziedziniec wejściowy z wjazdem do parterowego garażu dwustanowiskowego, z drugiej, osłoniętej dwukondygnacyjną częścią mieszkalną, otwiera się na ogród. Kontynuacją układu przestrzennego jest stylistyka zewnętrzna: podłużna bryła główna – nowoczesna z elewacjami wykończonymi drewnem, bryła poprzeczna – wiejska z elewacjami wykończonymi cegłą pozyskaną z rozbiórki. Wszystko kryte dachem dwuspadowym z pokryciem dachówką ceglastoczerwoną tworzy oczekiwany efekt.

Punktem wyjścia dla zaplanowanego układu funkcjonalnego był podział części mieszkalnej na dwa niezależne lokale. Oba mieszkania funkcjonują niezależnie, zapewniając użytkownikom właściwy komfort oraz  dyskrecję, przy jednoczesnym współużytkowaniu strefy wejściowej. Budynek w części parterowej posiadający wydzielenie dwóch odrębnych stref mieszkaniowych z niezależnymi wejściami, w części poddasza stanowiący kontynuację powierzchni mieszkalnej  i scalającej bryłę.

W „senioratce” zaprojektowano przedsionek, pokój dzienny z aneksem kuchennym otwarty na ogród oraz sypialnię z łazienką. W bryle głównej zaplanowano parterowy garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniami pomocniczymi: kotłownią, spiżarnią; część  wejściową z holem i pokojem do pracy oraz łazienką i dalej część dzienną stanowiącą dominantę domu: jednoprzestrzenny pokój dzienny z otwartą antresolą i kuchnią pod nią, wszystko otoczone z trzech stron ogrodem.

Na poddaszu, które w całości przynależy do części rodzinnej, zaprojektowano sypialnię główną z garderobą i łazienką oraz dwa pokoje dla dzieci ze wspólną łazienką i towarzyszącą pralnią.

GOTOWY PROJEKT DOMU House x10.1 - murowany

powierzchnia użytkowa razem239.81m2
powierzchnia mieszkalna202.34m2
garaż, kotłownia37.47m2
powierzchnia podłóg253.11m2
powierzchnia zabudowy238.90m2
szerokość budynku23.24m
długość budynku17.01m
minimalne wymiary działki30.24 x 23.59m
wysokość w kalenicy8.75m
kąt nachylenia dachu
0.00°; 45.00°
ilość lokali mieszkalnych2
ilość miejsc garażowych2

CENA PROJEKTU 

6800,00 

    Zamówienie rysunków szczegółowych do projektu

    Wersja podstawowaWersja lustrzana

    Wybór projektu nie polega wyłącznie na dopasowaniu go do własnej estetyki i wymagań funkcjonalnych. Projekt domu musi również być odpowiedni dla działki budowlanej, spełniając wymogi zawarte w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego / Decyzji o warunkach zabudowy, a także w 'Warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie’. Aby móc ubiegać się o pozwolenie na budowę, konieczne jest spełnienie m.in. takich warunków jak: powierzchnia zabudowy, wysokość budynku, odpowiednia geometria dachu czy zachowanie przepisowych odległości od działek sąsiednich. Jeżeli nie jesteś pewny czy projekt nadaje się do Twojej działki, zapraszamy do skorzystania z formularza dostępnego poniżej. Chętnie i bezpłatnie sprawdzimy, czy wybrany przez Ciebie projekt spełnia wszelkie wymogi.

      Imię i nazwisko

      Adres e-mail

      Telefon

      Miejscowość

      Numer działki

      Dodatkowe uwagi na temat lokalizacji budynku na działce

      Czy działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego?TakNie

      W przypadku braku MPZP, prosimy o wysyłkę skanu decyzji o warunkach zabudowy na adres biuro@dompp.pl

      Projekt gotowy dla wielu Inwestorów nie jest optymalny i wymaga wprowadzenia zmian w układzie funkcjonalnym, aby dopasować go do indywidualnych wymagań przyszłych mieszkańców. Jeżeli planujesz wprowadzenie zmian w projekcie gotowym, zapraszamy do skorzystania z poniższego formularza – bezpłatnie sprawdzimy czy są one uzasadnione i opłacalne.

        Imię i nazwisko

        Adres e-mail

        Telefon

        Miejscowość

        Numer działki

        Planowane zmiany w trakcie adaptacji

        Strona używa reCAPTCHA:
        Polityka prywatności
        Warunki.

        W przypadku chęci zamówienia projektu w lustrzanym odbiciu, prosimy o zaznaczenie odpowiedniej opcji w formularzu zamówienia projektu.
        Projekt wielokrotnego zastosowania spełnia wszystkie aktualne wymagania stawiane przez prawo budowlane, rozporządzenia oraz Eurokody. Szczegółowy opis zawartości projektu dostępny jest na stronie https://dompp.pl/zawartosc-projektu/

        Adaptacja projektu gotowego jest obowiązkowym etapem na drodze uzyskiwania pozwolenia na budowę. Po zakupie projektu gotowego, architekt, który podejmie się adaptacji, musi dopasować projekt gotowy do warunków lokalnych panujących na działce oraz wymagań prawa miejscowego i budowlanego.

        Konieczne jest również sporządzenie przez architekta projektu zagospodarowania terenu, na którym zostanie dokładnie określone m.in. położenie domu na działce.

        Zajmujemy się kompleksową obsługą formalną inwestycji, od wprowadzenia zmian w projekcie, jego adaptacji do konkretnej działki, aż do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę na terenie całej Polski. 

        Więcej o adaptacji projektu można znaleźć tutaj : https://dompp.pl/adaptacja-projektu/

        DomPP.pl do projektu dołącza bezpłatną zgodę na:
        – realizację budynku w lustrzanym odbiciu;
        – zmianę materiałów budowlanych elementów konstrukcyjnych budynku tj. fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa pod warunkiem zachowania bezpieczeństwa konstrukcji budynku i jego ochrony cieplnej;
        – zmianę usytuowania wewnętrznych ścian konstrucyjnych i niekonstrukcyjnych pod warunkiem zachowania bezpieczeństwa konstrukcji;
        – zmianę wymiarów zewnętrznych budynku w zakresie 5%;
        – zmiana kąta nachylenia dachu w zakresie 5%;
        – podpiwniczenie budynku w całości lub części;
        – zmianę usytuowania i geometrii schodów wewnętrznych;
        – zmianę usytuowania ścian działowych i wewnętrznych otworów drzwiowych;
        – zmianę wewnętrznych instalacji sanitarnych i elektrycznych z dostosowaniem ich do warunków przyłączenia oraz aranżacji wnętrz;
        – zmianaę źródła ciepła oraz instalacji centralnego ogrzewania z dostosowaniem jej do warunków przyłączenia, lokalnych możliwości oraz aranżacji wnętrz;
        – zmianę sposobu wentylacji budynku, a w przypadku rezygnacji z realizacji instalacji wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła wyraża się zgodę na doprojektowanie kominów wentylacyjnych;

        Jeżeli planujesz zmiany wykraczające poza powyższy zakres – skontaktuj się z nami – przeanalizujemy możliwość ich wprowadzenia oraz wpływ na bezpieczeństwo i funkcjonalność domu, a jeżeli nie pogorszy ona tych warunków, wystawimy bezpłatną zgodę na pożądane zmiany w projekcie – https://dompp.pl/kontakt/

        Przed zamówieniem projektu proszę się upewnić, czy spełnia warunki prawa miejscowego oraz Państwa wymagania. Pomóc w tym mogą lokalni architekci lub nasza pracownia – bezpłatnie sprawdzamy możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz możliwość jego wybudowania na wybranej działce.

        Naszym Klientom umożliwiamy zwrot dokumentacji w ciągu 30 dni lub jej wymiany w ciągu 60 dni kalendarzowych liczonych od momentu odbioru przesyłki.

        Mając jednak na uwadze, ze każda dokumentacja projektowa jest przygotowywana na indywidualne zlecenie zamawiającego, dokumentacja zabezpieczona jest specjalną plombą, której usunięcie uniemożliwi zwrot projektu. 

        Dla Państwa komfortu oraz możliwości zapoznania się z dokumentacją, jeden z egzemplarzy projektu architektonicznego pozostaje niezaplombowany, pozostawiając Państwu sposobność do szczegółowej analizy projektu i omówienia z architektem bądź wykonawcą.
        Kosztorys wysyłany drogą elektroniczną nie podlega zwrotowi.

        Rzuty

        Parter

        Poddasze

        Technologia

        ściany
        dwuwarstwowe:
        bloczek silikatowy + mineralna wełna skalna 20cm
        na etapie adaptacji możliwa zmiana materiałów budowlanych
        posadowienie
        ławy fundamentowe
        należy dostosować do lokalnych warunków gruntowych
        stropy
        strop żelbetowy monolityczny
        dach
        tradycyjna więźba ciesielska
        elewacje
        deska elewacyjna
        płytka ceglana

        Kosztorys

        Osoby zainteresowane projektem zapraszamy do kontaktu.

        e-mail: biuro@dompp.pl
        tel: +48 518 800 886