Tradycyjna forma domu zaprezentowana w nowoczesnym ujęciu podkreślonym jednorodnym materiałem elewacji – opalaną deską oraz dużymi szkleniami. Prosta archetypiczna bryła założona na długim prostokącie wykorzystana w projekcie przekształcona została na współczesne potrzeby mieszkaniowej dla rodziny 4 osobowej. Jednocześnie dzięki lokalizacji garażu jest projektem uniwersalnym, który wkomponuje się na działkach szerokich, po zmianie lokalizacji bramy garażowej będzie projektem idealnym dla działek wąskich będących efektem przekształcania wąskich pół uprawnych na działki budowlane.
Zaprojektowany układ funkcjonalny podporządkowany został zasadzie strefowania. Centralnie usytuowane wejście dzieli w sposób naturalny budynek na  dwie powierzchnie: dzienną i nocną. W strefie dziennej duży przestronny pokój dzienny z kuchnią i jadalnią wysoki do kalenicy powiązany jest funkcjonalnie z pomieszczeniami pomocniczymi: kotłownią i spiżarnią, z których zaprojektowano wejście do garażu. Projekt dedykowany jest dla szerokich działek z wjazdem od strony południowej i konsekwentnie pokój dzienny posiada szklenia na obie strony budynku. Strefa nocna, na którą składają się 3 pokoje, sypialnia główna z garderobą, 2 łazienki zaprojektowano została w oparciu o układ głównego korytarza stanowiącego oś komunikacyjną w budynku.
Uniwersalność tego projektu podkreśla łatwość jego dostosowywania do działek. Zmiana lokalizacji bramy garażowej pozwala na budowę na działkach wąskich, lustrzane odbicie wzdłuż głównej osi budynku zapewni właściwe nasłonecznienie na działkach z wjazdem od północy.

GOTOWY PROJEKT DOMU House 35

powierzchnia użytkowa razem195.89m2
powierzchnia mieszkalna142.21m2
garaż, kotłownia50.68m2
powierzchnia podłóg195.89m2
powierzchnia zabudowy265.40m2
szerokość budynku31.81m
długość budynku8.13m
minimalne wymiary działki38.81 x 16.72m
wysokość w kalenicy6.72m
kąt nachylenia dachu
37.0°
ilość pokoi5
ilość miejsc garażowych2

CENA PROJEKTU 

5400,00  4590,00 

    Zamówienie rysunków szczegółowych do projektu

    Wersja podstawowaWersja lustrzana

    Wybór projektu nie polega wyłącznie na dopasowaniu go do własnej estetyki i wymagań funkcjonalnych. Projekt domu musi również być odpowiedni dla działki budowlanej, spełniając wymogi zawarte w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego / Decyzji o warunkach zabudowy, a także w 'Warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie’. Aby móc ubiegać się o pozwolenie na budowę, konieczne jest spełnienie m.in. takich warunków jak: powierzchnia zabudowy, wysokość budynku, odpowiednia geometria dachu czy zachowanie przepisowych odległości od działek sąsiednich. Jeżeli nie jesteś pewny czy projekt nadaje się do Twojej działki, zapraszamy do skorzystania z formularza dostępnego poniżej. Chętnie i bezpłatnie sprawdzimy, czy wybrany przez Ciebie projekt spełnia wszelkie wymogi.

      Imię i nazwisko Adres e-mail Telefon
      Miejscowość Numer działki
      Dodatkowe uwagi na temat lokalizacji budynku na działce
      Czy działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego?TakNie
      W przypadku braku MPZP, prosimy o wysyłkę skanu decyzji o warunkach zabudowy na adres biuro@dompp.pl

      Projekt gotowy dla wielu Inwestorów nie jest optymalny i wymaga wprowadzenia zmian w układzie funkcjonalnym, aby dopasować go do indywidualnych wymagań przyszłych mieszkańców. Jeżeli planujesz wprowadzenie zmian w projekcie gotowym, zapraszamy do skorzystania z poniższego formularza – bezpłatnie sprawdzimy czy są one uzasadnione i opłacalne.

        Imię i nazwisko Adres e-mail Telefon
        Miejscowość Numer działki
        Planowane zmiany w trakcie adaptacji
        Strona używa reCAPTCHA:
        Polityka prywatności
        Warunki.

        W przypadku chęci zamówienia projektu w lustrzanym odbiciu, prosimy o zaznaczenie odpowiedniej opcji w formularzu zamówienia projektu.
        Projekt wielokrotnego zastosowania spełnia wszystkie aktualne wymagania stawiane przez prawo budowlane, rozporządzenia oraz Eurokody. Szczegółowy opis zawartości projektu dostępny jest na stronie https://dompp.pl/zawartosc-projektu/

        Adaptacja projektu gotowego jest obowiązkowym etapem na drodze uzyskiwania pozwolenia na budowę. Po zakupie projektu gotowego, architekt, który podejmie się adaptacji, musi dopasować projekt gotowy do warunków lokalnych panujących na działce oraz wymagań prawa miejscowego i budowlanego.

        Konieczne jest również sporządzenie przez architekta projektu zagospodarowania terenu, na którym zostanie dokładnie określone m.in. położenie domu na działce.

        Zajmujemy się kompleksową obsługą formalną inwestycji, od wprowadzenia zmian w projekcie, jego adaptacji do konkretnej działki, aż do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę na terenie całej Polski. 

        Więcej o adaptacji projektu można znaleźć tutaj : https://dompp.pl/adaptacja-projektu/

        DomPP.pl do projektu dołącza bezpłatną zgodę na:
        – realizację budynku w lustrzanym odbiciu;
        – zmianę materiałów budowlanych elementów konstrukcyjnych budynku tj. fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa pod warunkiem zachowania bezpieczeństwa konstrukcji budynku i jego ochrony cieplnej;
        – zmianę usytuowania wewnętrznych ścian konstrucyjnych i niekonstrukcyjnych pod warunkiem zachowania bezpieczeństwa konstrukcji;
        – zmianę wymiarów zewnętrznych budynku w zakresie 5%;
        – zmiana kąta nachylenia dachu w zakresie 5%;
        – podpiwniczenie budynku w całości lub części;
        – zmianę usytuowania i geometrii schodów wewnętrznych;
        – zmianę usytuowania ścian działowych i wewnętrznych otworów drzwiowych;
        – zmianę wewnętrznych instalacji sanitarnych i elektrycznych z dostosowaniem ich do warunków przyłączenia oraz aranżacji wnętrz;
        – zmianaę źródła ciepła oraz instalacji centralnego ogrzewania z dostosowaniem jej do warunków przyłączenia, lokalnych możliwości oraz aranżacji wnętrz;
        – zmianę sposobu wentylacji budynku, a w przypadku rezygnacji z realizacji instalacji wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła wyraża się zgodę na doprojektowanie kominów wentylacyjnych;

        Jeżeli planujesz zmiany wykraczające poza powyższy zakres – skontaktuj się z nami – przeanalizujemy możliwość ich wprowadzenia oraz wpływ na bezpieczeństwo i funkcjonalność domu, a jeżeli nie pogorszy ona tych warunków, wystawimy bezpłatną zgodę na pożądane zmiany w projekcie – https://dompp.pl/kontakt/

        Przed zamówieniem projektu proszę się upewnić, czy spełnia warunki prawa miejscowego oraz Państwa wymagania. Pomóc w tym mogą lokalni architekci lub nasza pracownia – bezpłatnie sprawdzamy możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz możliwość jego wybudowania na wybranej działce.

        Naszym Klientom umożliwiamy zwrot dokumentacji w ciągu 30 dni lub jej wymiany w ciągu 60 dni kalendarzowych liczonych od momentu odbioru przesyłki.

        Mając jednak na uwadze, ze każda dokumentacja projektowa jest przygotowywana na indywidualne zlecenie zamawiającego, dokumentacja zabezpieczona jest specjalną plombą, której usunięcie uniemożliwi zwrot projektu. 

        Dla Państwa komfortu oraz możliwości zapoznania się z dokumentacją, jeden z egzemplarzy projektu architektonicznego pozostaje niezaplombowany, pozostawiając Państwu sposobność do szczegółowej analizy projektu i omówienia z architektem bądź wykonawcą.
        Kosztorys wysyłany drogą elektroniczną nie podlega zwrotowi.

        Rzuty

        Parter

        Technologia

        ściany
        jednowarstwowe: bloczki ceramiczne HELUZ
        na etapie adaptacji możliwa zmiana technologii na ścianę dwuwarstwową ze zmianą materiału konstrukcyjnego
        posadowienie
        płyta fundamentowa
        należy dostosować do lokalnych warunków gruntowych
        na etapie adaptacji możliwa zmiana na tradycyjne ławy fundamentowe
        dach – konstrukcja
        tradycyjna więźba krokwiowa + wiązary dachowe
        dach – pokrycie
        dachówka płaska
        elewacje
        deska opalana

         

        Kosztorys

        Osoby zainteresowane projektem zapraszamy do kontaktu.

        e-mail: biuro@dompp.pl
        tel: +48 518 800 886