MAJCHRZAK PRACOWNIA PROJEKTOWA
facebook picasa pinterest
facebook instagram pinterest

House 32

3 700,00

powierzchnia użytkowa całkowita160,24 m2
powierzchnia użytkowa podstawowa133,26 m2
powierzchnia użytkowa pomocnicza26,98 m2
powierzchnia zabudowy271,14 m2
minimalne wymiary działki30,50×19,50m
wysokość budynku4,375m
kąt nachylenia połaci dachowychdach płaski
ilość pokoi5
ilość stanowisk garażowych1

Dostępność: do 14 dni

Opis

House 32 – projekt domu z dachem płaskim reprezentuje prostą minimalistyczną nowoczesną architekturę. W projekcie główny nacisk położono na połączenie funkcjonalności ze stylistyką prostopadłościennej bryły. Elewacja frontowa wycofana na głębokość otaczającej ramy posiada akcent w postaci zielonego patio ograniczającego wgląd do pokoju dziennego jednocześnie tworząc bufor dla słońca w okresie letnim. Zastosowany zabieg tworzy obraz elewacji frontowej najbardziej rozbudowanej przestrzennie przy prostej stylistyce pozostałych elewacji. Jedność całej bryle nadaje zastosowany jednolity materiał wykończeniowy elewacji, którym są płytki mineralne w formie długiej cegły. Elewacje boczne pozbawione otworowania stwarzają warunki do realizacji projektu na działka wąskich. Budynek w części ogrodowej uzupełniony został o funkcję rozbudowanego tarasu, który w części posiada jednolite pełne zadaszenie dla stałej aranżacji meblami ogrodowymi wypoczynkowymi, natomiast w części posiada zadaszenie ażurowe z belek drewnianych.

Układ funkcjonalny budynku podporządkowany został zasadzie strefowania funkcji. Wydzielona strefa wejściowa połączona z garażem jednostanowiskowym, który bez większych problemów można rozbudować o drugie stanowisko, prowadzi do otwartej części dziennej, w której wyodrębniono jadalnię, strefę wypoczynkową oraz półotwartą kuchnię ze spiżarnią. W części tej układ przestrzenny zapewnia swobodne, bezkolizyjne przejście do części tzw prywatnej, na którą składają się dwa pokoje, sypialnia główna z garderobą, pokój gościnny mogący pełnić funkcję gabinetu oraz dwie łazienki.

Na niewielkiej powierzchni 160,24m2 zaprojektowane pomieszczenia są funkcjonalne i wygodne w aranżacji. Zastosowana technologia kształtuje dom na poziomie domu energooszczędnego z wentylacją mechaniczną i rekuperacją w standardzie WT 2021, który obowiązuje wszystkie nasze projekty.

Rzuty

Rzut parteru

Technologia

ściany
dwuwarstwowe: bloczek silikatowy + izolacja termiczna 20cm
stropodach
prefabrykowany filigran
stropodach – pokrycie
membrana EPDM
elewacje
płytki haaksbergen / opcjonalnie tynk mineralny

 

Kosztorys

Kosztorys w trakcie opracowania. Osoby zainteresowane projektem zapraszamy do kontaktu.

FAQ

Interesują mnie bardziej szczegółowe rysunki projektu.
Skontaktuj się z nami – przygotujemy dla Ciebie szczegółowe rzuty kondygnacji oraz przekroje pionowe –https://dompp.pl/kontakt/
Czy mogę zamówić projekt w lustrzanym odbiciu?
Jak najbardziej. W formularzu zamówienia projektu znajduje się pole wyboru wersji projektu – standardowa czy w lustrzanym odbiciu. Wybierając wersję lustrzaną prosimy w uwagach dotyczących zamówienia określić bok, wzdłuż którego projekt ma być odbity.
Co zawiera projekt zakupiony przez DomPP.pl?
Szczegółowy opis zawartości projektu dostępny jest tutaj – https://dompp.pl/zawartosc-projektu/
Czym jest adaptacja projektu i czy jest obowiązkowa?
Adaptacja projektu gotowego jest obowiązkowym etapem na drodze uzyskiwania pozwolenia na budowę. Po zakupie projektu gotowego, architekt, który podejmie się adaptacji, musi dopasować projekt gotowy do warunków lokalnych panujących na działce oraz wymagań prawa miejscowego i budowlanego.

Konieczne jest również sporządzenie przez architekta projektu zagospodarowania terenu, na którym zostanie dokładnie określone m.in. położenie domu na działce.

Więcej o adaptacji projektu można znaleźć tutaj : https://dompp.pl/adaptacja-projektu/

Jakie zmiany można wprowadzić do projektu?
DomPP.pl do projektu dołącza bezpłatną zgodę na:
– realizację budynku w lustrzanym odbiciu;
– zmianę materiałów budowlanych elementów konstrukcyjnych budynku tj. fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa pod warunkiem zachowania bezpieczeństwa konstrukcji budynku i jego ochrony cieplnej;
– zmianę usytuowania wewnętrznych ścian konstrucyjnych i niekonstrukcyjnych pod warunkiem zachowania bezpieczeństwa konstrukcji;
– zmianę wymiarów zewnętrznych budynku w zakresie 5%;
– zmiana kąta nachylenia dachu w zakresie 5%;
– podpiwniczenie budynku w całości lub części;
– zmianę usytuowania i geometrii schodów wewnętrznych;
– zmianę usytuowania ścian działowych i wewnętrznych otworów drzwiowych;
– zmianę wewnętrznych instalacji sanitarnych i elektrycznych z dostosowaniem ich do warunków przyłączenia oraz aranżacji wnętrz;
– zmianaę źródła ciepła oraz instalacji centralnego ogrzewania z dostosowaniem jej do warunków przyłączenia, lokalnych możliwości oraz aranżacji wnętrz;
– zmianę sposobu wentylacji budynku, a w przypadku rezygnacji z realizacji instalacji wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła wyraża się zgodę na doprojektowanie kominów wentylacyjnych;

Jeżeli planujesz zmiany wykraczające poza powyższy zakres – skontaktuj się z nami – przeanalizujemy możliwość ich wprowadzenia oraz wpływ na bezpieczeństwo i funkcjonalność domu, a jeżeli nie pogorszy ona tych warunków, wystawimy bezpłatną zgodę na pożądane zmiany w projekcie – https://dompp.pl/kontakt/

Czy można zamówić kosztorys inwestorski do projektu?
Jak najbardziej. Prosimy w tym celu o kontakt z pracownią – https://dompp.pl/kontakt/
Cena kosztorysu inwestorskiego przy zamówieniu projektu to jedynie 250zł brutto.

Jeżeli brakuje odpowiedzi na Twoje pytania – skontaktuj się z nami. Chętnie udzielimy rad oraz wyjaśnimy wszelkie wątpliwości 🙂 https://dompp.pl/kontakt/

Analiza działki i zmian

ANALIZA DZIAŁKI

Wybór projektu nie polega wyłącznie na dopasowaniu go do własnej estetyki i wymagań funkcjonalnych. Projekt domu musi również być odpowiedni dla działki budowlanej, spełniając wymogi zawarte w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego / Decyzji o warunkach zabudowy, a także w 'Warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie’. Aby móc ubiegać się o pozwolenie na budowę, konieczne jest spełnienie m.in. takich warunków jak: powierzchnia zabudowy, wysokość budynku, odpowiednia geometria dachu czy zachowanie przepisowych odległości od działek sąsiednich.

Jeżeli nie jesteś pewny czy projekt nadaje się do Twojej działki, zapraszamy do skorzystania z formularza dostępnego poniżej. Chętnie i bezpłatnie sprawdzimy, czy wybrany przez Ciebie projekt spełnia wszelkie wymogi.

    Imię i nazwisko Adres e-mail Telefon
    Miejscowość Numer działki
    Dodatkowe uwagi na temat lokalizacji budynku na działce
    Czy działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego?TakNie
    W przypadku braku MPZP, prosimy o wysyłkę skanu decyzji o warunkach zabudowy na adres biuro@dompp.pl
    Strona używa reCAPTCHA:
    Polityka prywatności
    Warunki.

    ANALIZA ZMIAN W PROJEKCIE

    Projekt gotowy dla wielu Inwestorów nie jest optymalny i wymaga wprowadzenia zmian w układzie funkcjonalnym, aby dopasować go do indywidualnych wymagań przyszłych mieszkańców. Jeżeli planujesz wprowadzenie zmian w projekcie gotowym, zapraszamy do skorzystania z poniższego formularza – bezpłatnie sprawdzimy czy są one uzasadnione i opłacalne.

      Imię i nazwisko Adres e-mail Telefon
      Miejscowość Numer działki
      Planowane zmiany w trakcie adaptacji
      Strona używa reCAPTCHA:
      Polityka prywatności
      Warunki.