MAJCHRZAK PRACOWNIA PROJEKTOWA
facebook picasa pinterest
facebook instagram pinterest

House 31

Promocja!

3 916,00

powierzchnia użytkowa całkowita185,19 m2
powierzchnia użytkowa podstawowa180,04 m2
powierzchnia użytkowa pomocnicza5,15 m2
powierzchnia zabudowy241,30 m2
minimalne wymiary działki22,50×35,70m
wysokość budynku5,970m
kąt nachylenia połaci dachowych35.00 °
ilość pokoi5
ilość stanowisk garażowych0

Dostępność: do 14 dni

Opis

House 31 – projekt domu parterowego o powierzchni użytkowej 185,19m2.

Budynek zaprojektowany na bazie układu dwóch równoległych prostokątów połączonych poprzecznym łącznikiem tworzącym główną część użytkową domu.

Zaprojektowany układ przestrzenny jest odniesieniem dla zaprojektowanych wewnątrz funkcji i jej strefowaniu. Najbardziej wysunięta bryła  to powierzchnia pomocnicza rozumiana jako pomieszczenia rekreacyjne, powierzchnia usługowa do realizacji drobnej działalności gospodarczej , scalone tworzyć mogą garaż dwustanowiskowy. Po drobnej adaptacji powierzchnia ta może być dostosowana do potrzeb tzw senioratki – niewielkiego niezależnego mieszkania seniora domu. Powierzchnia ta posiada niezależne wejście i jej usytuowanie zapewnia pełną niezależność względem powierzchni mieszkalnej.

Bryła  środkowa to strefa wejściowa do powierzchni mieszkalnej  wraz z pomieszczeniami pomocniczymi i jednoprzestrzennym, wysokim do dachu, pokojem dzienny z kuchnią oraz jadalnią otwartymi na ogród. Duże szklenie tej części od strony ogrodu zapewnia wzajemnie przenikanie się funkcji mieszkalnej i wypoczynkowej tarasu.

Najdalej wysunięta bryła to powierzchnia prywatna tzw nocna trzema pokojami, sypialnią główną i łazienką usytuowanymi wzdłuż korytarza.  Wszystkie pokoje poprzez układ korytarzowy odcięte są od terenów działek  sąsiednich z oknami na prywatną przestrzeń ogrodu.

Budynek stylistycznie nawiązuje do tradycyjnych form budownictwa mieszkaniowego we współczesnym ujęciu minimalistycznej formy i elewacji, do aranżacji której użyto drewna oraz gładkiego białego tynku.

Rzuty

Rzut parteru

Technologia

ściany
dwuwarstwowe: bloczek silikatowy + izolacja termiczna 20cm
strop
drewniany / salon otwarty do dachu
dach – pokrycie
dachówka płaska
elewacje
tynk / elewacja drewniana

 

Kosztorys

Kosztorys w trakcie opracowania. Osoby zainteresowane projektem zapraszamy do kontaktu.

FAQ

Interesują mnie bardziej szczegółowe rysunki projektu.
Skontaktuj się z nami – przygotujemy dla Ciebie szczegółowe rzuty kondygnacji oraz przekroje pionowe –https://dompp.pl/kontakt/
Czy mogę zamówić projekt w lustrzanym odbiciu?
Jak najbardziej. W formularzu zamówienia projektu znajduje się pole wyboru wersji projektu – standardowa czy w lustrzanym odbiciu. Wybierając wersję lustrzaną prosimy w uwagach dotyczących zamówienia określić bok, wzdłuż którego projekt ma być odbity.
Co zawiera projekt zakupiony przez DomPP.pl?
Szczegółowy opis zawartości projektu dostępny jest tutaj – https://dompp.pl/zawartosc-projektu/
Czym jest adaptacja projektu i czy jest obowiązkowa?
Adaptacja projektu gotowego jest obowiązkowym etapem na drodze uzyskiwania pozwolenia na budowę. Po zakupie projektu gotowego, architekt, który podejmie się adaptacji, musi dopasować projekt gotowy do warunków lokalnych panujących na działce oraz wymagań prawa miejscowego i budowlanego.

Konieczne jest również sporządzenie przez architekta projektu zagospodarowania terenu, na którym zostanie dokładnie określone m.in. położenie domu na działce.

Więcej o adaptacji projektu można znaleźć tutaj : https://dompp.pl/adaptacja-projektu/

Jakie zmiany można wprowadzić do projektu?
DomPP.pl do projektu dołącza bezpłatną zgodę na:
– realizację budynku w lustrzanym odbiciu;
– zmianę materiałów budowlanych elementów konstrukcyjnych budynku tj. fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa pod warunkiem zachowania bezpieczeństwa konstrukcji budynku i jego ochrony cieplnej;
– zmianę usytuowania wewnętrznych ścian konstrucyjnych i niekonstrukcyjnych pod warunkiem zachowania bezpieczeństwa konstrukcji;
– zmianę wymiarów zewnętrznych budynku w zakresie 5%;
– zmiana kąta nachylenia dachu w zakresie 5%;
– podpiwniczenie budynku w całości lub części;
– zmianę usytuowania i geometrii schodów wewnętrznych;
– zmianę usytuowania ścian działowych i wewnętrznych otworów drzwiowych;
– zmianę wewnętrznych instalacji sanitarnych i elektrycznych z dostosowaniem ich do warunków przyłączenia oraz aranżacji wnętrz;
– zmianaę źródła ciepła oraz instalacji centralnego ogrzewania z dostosowaniem jej do warunków przyłączenia, lokalnych możliwości oraz aranżacji wnętrz;
– zmianę sposobu wentylacji budynku, a w przypadku rezygnacji z realizacji instalacji wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła wyraża się zgodę na doprojektowanie kominów wentylacyjnych;

Jeżeli planujesz zmiany wykraczające poza powyższy zakres – skontaktuj się z nami – przeanalizujemy możliwość ich wprowadzenia oraz wpływ na bezpieczeństwo i funkcjonalność domu, a jeżeli nie pogorszy ona tych warunków, wystawimy bezpłatną zgodę na pożądane zmiany w projekcie – https://dompp.pl/kontakt/

Czy można zamówić kosztorys inwestorski do projektu?
Jak najbardziej. Prosimy w tym celu o kontakt z pracownią – https://dompp.pl/kontakt/
Cena kosztorysu inwestorskiego przy zamówieniu projektu to jedynie 250zł brutto.

Jeżeli brakuje odpowiedzi na Twoje pytania – skontaktuj się z nami. Chętnie udzielimy rad oraz wyjaśnimy wszelkie wątpliwości 🙂 https://dompp.pl/kontakt/

Analiza działki i zmian

ANALIZA DZIAŁKI

Wybór projektu nie polega wyłącznie na dopasowaniu go do własnej estetyki i wymagań funkcjonalnych. Projekt domu musi również być odpowiedni dla działki budowlanej, spełniając wymogi zawarte w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego / Decyzji o warunkach zabudowy, a także w 'Warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie’. Aby móc ubiegać się o pozwolenie na budowę, konieczne jest spełnienie m.in. takich warunków jak: powierzchnia zabudowy, wysokość budynku, odpowiednia geometria dachu czy zachowanie przepisowych odległości od działek sąsiednich.

Jeżeli nie jesteś pewny czy projekt nadaje się do Twojej działki, zapraszamy do skorzystania z formularza dostępnego poniżej. Chętnie i bezpłatnie sprawdzimy, czy wybrany przez Ciebie projekt spełnia wszelkie wymogi.

    Imię i nazwisko Adres e-mail Telefon
    Miejscowość Numer działki
    Dodatkowe uwagi na temat lokalizacji budynku na działce
    Czy działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego?TakNie
    W przypadku braku MPZP, prosimy o wysyłkę skanu decyzji o warunkach zabudowy na adres biuro@dompp.pl
    Strona używa reCAPTCHA:
    Polityka prywatności
    Warunki.

    ANALIZA ZMIAN W PROJEKCIE

    Projekt gotowy dla wielu Inwestorów nie jest optymalny i wymaga wprowadzenia zmian w układzie funkcjonalnym, aby dopasować go do indywidualnych wymagań przyszłych mieszkańców. Jeżeli planujesz wprowadzenie zmian w projekcie gotowym, zapraszamy do skorzystania z poniższego formularza – bezpłatnie sprawdzimy czy są one uzasadnione i opłacalne.

      Imię i nazwisko Adres e-mail Telefon
      Miejscowość Numer działki
      Planowane zmiany w trakcie adaptacji
      Strona używa reCAPTCHA:
      Polityka prywatności
      Warunki.