House 26

4 100,00

powierzchnia użytkowa całkowita 197.85 m2
powierzchnia użytkowa podstawowa 132.53 m2
powierzchnia użytkowa pomocnicza 65.32 m2
powierzchnia zabudowy 244.00 m2
powierzchnia całkowita 240.90 m2
minimalne wymiary działki 32.94×21.54m
wysokość w kalenicy dachu 5.57m
kąt nachylenia połaci dachowych 25.00 °
ilość pokoi 4
ilość stanowisk garażowych 2
kubatura 1075.35 m3

Dostępność : do 7 dni

Opis

Projekt domu parterowego opartego na podstawowych założeniach STODOŁY. Bryła zaprojektowana na rzucie prostokąta, kryta dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 25 stopni, dach bez okapów. Bryłę wzbogacono o wysunięte prostopadłościenne akcenty wjazdu do garażu od frontu oraz wyjścia z pokoju dziennego na taras od tyłu. Tradycyjna prostota bryły kontynuowana jest jednorodnym materiałem elewacji – drewna, surowego lub opalanego, który decyduje o elegancji i uniwersalności domu. W przypadku zmiany materiału wykończeniowego elewacji i zastąpienia go jednorodną cegłą lub jasnym tynkiem dom zachowa swój nowoczesny, prosty styl. Stanowczo dodatkowe elementy zdobnicze są elementem zbędnym dla tego projektu.

Centrum i dominantę domu HOUSE 26 stanowi jednoprzestrzenny, wysoki do dachu, z widocznymi dźwigarami drewnianymi konstrukcji dachu, pokój dzienny z kuchnią i jadalnią. Jest to stanowczo projekt dla rodzin, które lubią wspólnie spędzać czas, a w razie potrzeby rozchodzą się do swoich „kątów”.

Układ funkcjonalny strefy mieszkalnej znacząco różni się od typowych, w których pokój dzienny stanowi wydzieloną od pozostałej funkcji powierzchnię. W HOUSE 26 pokój dzienny stanowi centrum, w nim toczy się życie, jest głośno i toczą się rozmowy lub niczym wymuszona cisza, wokoło niego zaprojektowano pozostałe pomieszczenia mieszkalne tzw. części nocnej lub prywatnej oraz pomocnicze, jednocześnie spełniając warunek ich intymności, nie wymaganej dla pełnej życia części dziennej. Przestrzeń pokoju dziennego z kuchnią wydzieloną dużą wyspą ograniczona została od strony wejściowej pomieszczeniami pomocniczymi: spiżarnią i łazienką oraz sypialnią główną. Z przeciwległej strony zaprojektowano schowane za małym korytarzem dwa pokoje, z założenia, dziecinne i  łazienkę.

W części wejściowej budynku zaprojektowano duży przestronny garaż dwustanowiskowy z dwoma pomieszczeniami gospodarczymi, w tym jedno to kotłownia. Powierzchnia komunikacji w tym projekcie domu została ograniczona do niezbędnego minimum, dom jest komfortowy a dzięki prostej konstrukcji i prefabrykowanej konstrukcji dachu nie jest drogi w budowie. Jak wszystkie nasze projekty, również ten projekt zaprojektowano jako energooszczędny z zastosowaniem rekuperacji. Polecamy, zapraszamy i służymy pomocą w przypadku wątpliwości.

Projekt pojawił się w cyklu „Pojedynek architektów” w magazynie „Ładny Dom”, zapraszamy do zapoznania się z recenzją :
http://ladnydom.pl/budowa/7,160655,19953044,sielski-dom-wsrod-pol.html

Rzuty

Rzut parteru

Zagospodarowanie działki

Technologia

ściany
bloczek silikatowy + izolacja termiczna 20cm
stropy
brak
dach – konstrukcja
wiązar prefabrykowany drewniany
dach – pokrycie
dachówka płaska, płytka włóknocementowa
elewacje
deska elewacyjna, płytka włóknocementowa

Kosztorys

 

Nr Opis robót Wartość
1 STAN ZERO 65 076,15
1.1 Roboty ziemne i fundamentowe 45 682,93
1.2 Podkłady 19 393,22
2 STAN SUROWY OTWARTY 146 288,80
2.1 Ściany murowane parteru 34 030,84
2.2 Strop nad parterem i elementy żelbetowe 8 519,00
2.5 Kominy 3 283,50
2.6 Stal zbrojeniowa dla całego budynku 10 080,01
2.7 Dach – konstrukcja z pokryciem 90 375,45
3 PRACE WYKOŃCZENIOWE 76 723,30
3.1 Posadzki 34 865,50
3.3 Tynki i okładziny ścian i sufitów wewnętrznych 34 785,84
3.4 Stolarka i ślusarka wewnętrzna 7 071,96
4 PRACE ZEWNĘTRZNE WYKOŃCZENIOWE 64 465,18
4.1 Stolarka okienna i drzwi zewnętrzne 25 740,77
4.2 Elewacja 25 288,79
4.3 Tarasy 13 435,62
5 INSTALACJE 124 539,90
Razem: 477 093,33
Podatek vat 8%: 38 167,47
Ogółem kosztorys: 515 260,80

FAQ

Interesują mnie bardziej szczegółowe rysunki projektu.
Skontaktuj się z nami – przygotujemy dla Ciebie szczegółowe rzuty kondygnacji oraz przekroje pionowe – KONTAKT
Czy mogę zamówić projekt w lustrzanym odbiciu?
Jak najbardziej. W formularzu zamówienia projektu znajduje się pole wyboru wersji projektu – standardowa czy w lustrzanym odbiciu. Wybierając wersję lustrzaną prosimy w uwagach dotyczących zamówienia określić bok, wzdłuż którego projekt ma być odbity.
Co zawiera projekt zakupiony przez DomPP.pl?
Szczegółowy opis zawartości projektu dostępny jest tutaj – ZAWARTOŚĆ PROJEKTU
Dopasowanie projektu do działki
Wybór projektu nie polega wyłącznie na dopasowaniu go do własnej estetyki i wymagań funkcjonalnych. Projekt domu musi również być odpowiedni dla działki budowlanej, spełniając wymogi zawarte w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego / Decyzji o warunkach zabudowy, a także w ‘Warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie’.

Jeżeli nie jesteś pewny czy projekt nadaje się do Twojej działki – skontaktuj się z nami. Chętnie ( i bezpłatnie 🙂 ) prawdzimy, czy wybrany przez Ciebie projekt spełnia wszelkie wymogi.

Zapraszamy – KONTAKT

Czym jest adaptacja projektu i czy jest obowiązkowa?
Adaptacja projektu gotowego jest obowiązkowym etapem na drodze uzyskiwania pozwolenia na budowę. Po zakupie projektu gotowego, architekt, który podejmie się adaptacji, musi dopasować projekt gotowy do warunków lokalnych panujących na działce oraz wymagań prawa miejscowego i budowlanego.

Konieczne jest również sporządzenie przez architekta projektu zagospodarowania terenu, na którym zostanie dokładnie określone m.in. położenie domu na działce.

Więcej o adaptacji projektu można znaleźć tutaj : ADAPTACJA PROJEKTU

Jakie zmiany można wprowadzić do projektu?
DomPP.pl do projektu dołącza bezpłatną zgodę na:
– realizację budynku w lustrzanym odbiciu;
– zmianę materiałów budowlanych elementów konstrukcyjnych budynku tj. fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa pod warunkiem zachowania bezpieczeństwa konstrukcji budynku i jego ochrony cieplnej;
– zmianę usytuowania wewnętrznych ścian konstrucyjnych i niekonstrukcyjnych pod warunkiem zachowania bezpieczeństwa konstrukcji;
– zmianę wymiarów zewnętrznych budynku w zakresie 5%;
– zmiana kąta nachylenia dachu w zakresie 5%;
– podpiwniczenie budynku w całości lub części;
– zmianę usytuowania i geometrii schodów wewnętrznych;
– zmianę usytuowania ścian działowych i wewnętrznych otworów drzwiowych;
– zmianę wewnętrznych instalacji sanitarnych i elektrycznych z dostosowaniem ich do warunków przyłączenia oraz aranżacji wnętrz;
– zmianaę źródła ciepła oraz instalacji centralnego ogrzewania z dostosowaniem jej do warunków przyłączenia, lokalnych możliwości oraz aranżacji wnętrz;
– zmianę sposobu wentylacji budynku, a w przypadku rezygnacji z realizacji instalacji wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła wyraża się zgodę na doprojektowanie kominów wentylacyjnych;

Jeżeli planujesz zmiany wykraczające poza powyższy zakres – skontaktuj się z nami – przeanalizujemy możliwość ich wprowadzenia oraz wpływ na bezpieczeństwo i funkcjonalność domu, a jeżeli nie pogorszy ona tych warunków, wystawimy bezpłatną zgodę na pożądane zmiany w projekcie – KONTAKT

Czy można zamówić kosztorys inwestorski do projektu?
Jak najbardziej. Prosimy w tym celu o kontakt z pracownią – KONTAKT
Cena kosztorysu inwestorskiego przy zamówieniu projektu to jedynie 250zł brutto.

Jeżeli brakuje odpowiedzi na Twoje pytania – skontaktuj się z nami. Chętnie udzielimy rad oraz wyjaśnimy wszelkie wątpliwości 🙂 KONTAKT

Czy mogę zamówić projekt w lustrzanym odbiciu?
Jak najbardziej. W formularzu zamówienia projektu znajduje się pole wyboru wersji projektu – standardowa czy w lustrzanym odbiciu. Wybierając wersję lustrzaną prosimy w uwagach dotyczących zamówienia określić bok, wzdłuż którego projekt ma być odbity.

Co zawiera projekt zakupiony przez DomPP.pl?
Projekt gotowy naszej pracowni zawiera w sobie dwie dokumentacje :
– projekt architektoniczno – budowlany, o zakresie wymaganym do uzyskania pozwolenia na budowę (4szt. jako załącznik do wniosku oraz 1szt. dla Inwestora)
– projekt wykonawczy architektury, konstrukcji, instalacji sanitarnych oraz instalacji elektrycznych (2szt.)
Szczegółowy opis zawartości projektu dostępny jest tutaj – ZAWARTOŚĆ PROJEKTU
Dopasowanie projektu do działki
Wybór projektu nie polega wyłącznie na dopasowaniu go do własnej estetyki i wymagań funkcjonalnych. Projekt domu musi również być odpowiedni dla działki budowlanej, spełniając wymogi zawarte w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego / Decyzji o warunkach zabudowy, a także w ‘Warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie’.

Jeżeli nie jesteś pewny czy projekt nadaje się do Twojej działki – skontaktuj się z nami. Chętnie ( i bezpłatnie 🙂 ) prawdzimy, czy wybrany przez Ciebie projekt spełnia wszelkie wymogi.

Zapraszamy – KONTAKT

Czym jest adaptacja projektu i czy jest obowiązkowa?
Adaptacja projektu gotowego jest obowiązkowym etapem na drodze uzyskiwania pozwolenia na budowę. Po zakupie projektu gotowego, architekt, który podejmie się adaptacji, musi dopasować projekt gotowy do warunków lokalnych panujących na działce oraz wymagań prawa miejscowego i budowlanego.

Konieczne jest również sporządzenie przez architekta projektu zagospodarowania terenu, na którym zostanie dokładnie określone m.in. położenie domu na działce.

Więcej o adaptacji projektu można znaleźć tutaj : ADAPTACJA PROJEKTU

Jakie zmiany można wprowadzić do projektu?
DomPP.pl do projektu dołącza bezpłatną zgodę na:
– realizację budynku w lustrzanym odbiciu;
– zmianę materiałów budowlanych elementów konstrukcyjnych budynku tj. fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa pod warunkiem zachowania bezpieczeństwa konstrukcji budynku i jego ochrony cieplnej;
– zmianę usytuowania wewnętrznych ścian konstrucyjnych i niekonstrukcyjnych pod warunkiem zachowania bezpieczeństwa konstrukcji;
– zmianę wymiarów zewnętrznych budynku w zakresie 5%;
– zmiana kąta nachylenia dachu w zakresie 5%;
– podpiwniczenie budynku w całości lub części;
– zmianę usytuowania i geometrii schodów wewnętrznych;
– zmianę usytuowania ścian działowych i wewnętrznych otworów drzwiowych;
– zmianę wewnętrznych instalacji sanitarnych i elektrycznych z dostosowaniem ich do warunków przyłączenia oraz aranżacji wnętrz;
– zmianaę źródła ciepła oraz instalacji centralnego ogrzewania z dostosowaniem jej do warunków przyłączenia, lokalnych możliwości oraz aranżacji wnętrz;
– zmianę sposobu wentylacji budynku, a w przypadku rezygnacji z realizacji instalacji wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła wyraża się zgodę na doprojektowanie kominów wentylacyjnych;

Jeżeli planujesz zmiany wykraczające poza powyższy zakres – skontaktuj się z nami – przeanalizujemy możliwość ich wprowadzenia oraz wpływ na bezpieczeństwo i funkcjonalność domu, a jeżeli nie pogorszy ona tych warunków, wystawimy bezpłatną zgodę na pożądane zmiany w projekcie – KONTAKT

Czy można zamówić kosztorys inwestorski do projektu?
Jak najbardziej. Prosimy w tym celu o kontakt z pracownią – KONTAKT
Cena kosztorysu inwestorskiego przy zamówieniu projektu to jedynie 250zł brutto.

Jeżeli brakuje odpowiedzi na Twoje pytania – skontaktuj się z nami. Chętnie udzielimy rad oraz wyjaśnimy wszelkie wątpliwości 🙂 KONTAKT

Opinie

Na razie nie ma opinii o produkcie.

Napisz pierwszą opinię o “House 26”

Twój adres email nie zostanie opublikowany.

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.



Najnowsze projekty