HOUSE 07 – projekt domu z poddaszem użytkowym i garażem dwustanowiskowym wbudowanym.

Kolejny w serii projektów powtarzalnych w realizacji, mając pełną świadomość, że projekt powtarzalny jest powtarzalny, ludzie nie. Każdy jest inny, ma inne potrzeby, przyzwyczajenia, hobby, styl życia. Każda działka, na której planuje się budowę jest inna.

Bryła założona na prostokącie, kryta prostym dachem dwuspadowym bezokapowym, wykończona jednorodnym tynkiem stanowi archetyp budownictwa mieszkaniowego opartego na tradycyjnych cechach.

Układ funkcjonalny pozwala na sytuowanie budynku na działkach szerokich lub po zmianie lokalizacji bramy garażowej i przeniesieniu na ścianę szczytową na działkach wąskich. Projekt domu spełni różne wymagania stawiane przez miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego lub orientację działki względem stron świata.

Parter, uzupełniony wbudowanym garażem dwustanowiskowym i kotłownią,  stanowi jednoprzestrzenną powierzchnię mieszkalną, w której trzon stanowi centralnie usytuowana klatka schodowa, wysoki do dachu pokój dzienny z wyjściem  na taras i ogród oraz kuchnia ukryta pod antresolą zaopatrzona w spiżarnię,  wnękę do zabudowy lodówki i piekarnika co umożliwi swobodną aranżację pozostałej powierzchni bez konieczności wysokiej zabudowy  Dodatkowo powierzchnia wyposażona została w małe pomieszczenie gospodarcze oraz uzupełniona gabinetem mogącym pełnić funkcje pokoju gościnnego z uwagi na bliskość zaprojektowanej łazienki.

Piętro zdominowane jest otwartą na pokój dzienny antresolą, której sposób użytkowania warunkować będą potrzeby mieszkańców. Na dalszej powierzchni wydzielono główną sypialnię z garderobą, dwa pokoje, przestronną łazienkę oraz pralnię.

Konstrukcja budynku tradycyjna nie generuje wysokich kosztów budowy, prosta forma architektoniczna powoduje, że budynek będzie doskonale komponować się wśród zabudowy mieszkaniowej, a wyposażenie budynku w rekuperację zapewni mieszkańców odpowiednie warunki klimatyczne wewnątrz.

GOTOWY PROJEKT DOMU House 07

powierzchnia użytkowa razem215.27m2
powierzchnia mieszkalna168.62m2
garaż, kotłownia46,65m2
powierzchnia podłóg228.02m2
powierzchnia zabudowy162.78m2
szerokość budynku15.85m
długość budynku10.27m
minimalne wymiary działki23.85 x 18.23m
wysokość w kalenicy9.125m
kąt nachylenia dachu
38.00°
ilość pokoi5
ilość miejsc garażowych2

CENA PROJEKTU 

4400,00  3740,00 

    Zamówienie rysunków szczegółowych do projektu

    Wersja podstawowaWersja lustrzana

    Wybór projektu nie polega wyłącznie na dopasowaniu go do własnej estetyki i wymagań funkcjonalnych. Projekt domu musi również być odpowiedni dla działki budowlanej, spełniając wymogi zawarte w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego / Decyzji o warunkach zabudowy, a także w 'Warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie’. Aby móc ubiegać się o pozwolenie na budowę, konieczne jest spełnienie m.in. takich warunków jak: powierzchnia zabudowy, wysokość budynku, odpowiednia geometria dachu czy zachowanie przepisowych odległości od działek sąsiednich. Jeżeli nie jesteś pewny czy projekt nadaje się do Twojej działki, zapraszamy do skorzystania z formularza dostępnego poniżej. Chętnie i bezpłatnie sprawdzimy, czy wybrany przez Ciebie projekt spełnia wszelkie wymogi.

      Imię i nazwisko Adres e-mail Telefon
      Miejscowość Numer działki
      Dodatkowe uwagi na temat lokalizacji budynku na działce
      Czy działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego?TakNie
      W przypadku braku MPZP, prosimy o wysyłkę skanu decyzji o warunkach zabudowy na adres biuro@dompp.pl

      Projekt gotowy dla wielu Inwestorów nie jest optymalny i wymaga wprowadzenia zmian w układzie funkcjonalnym, aby dopasować go do indywidualnych wymagań przyszłych mieszkańców. Jeżeli planujesz wprowadzenie zmian w projekcie gotowym, zapraszamy do skorzystania z poniższego formularza – bezpłatnie sprawdzimy czy są one uzasadnione i opłacalne.

        Imię i nazwisko Adres e-mail Telefon
        Miejscowość Numer działki
        Planowane zmiany w trakcie adaptacji
        Strona używa reCAPTCHA:
        Polityka prywatności
        Warunki.

        W przypadku chęci zamówienia projektu w lustrzanym odbiciu, prosimy o zaznaczenie odpowiedniej opcji w formularzu zamówienia projektu.
        Projekt wielokrotnego zastosowania spełnia wszystkie aktualne wymagania stawiane przez prawo budowlane, rozporządzenia oraz Eurokody. Szczegółowy opis zawartości projektu dostępny jest na stronie https://dompp.pl/zawartosc-projektu/

        Adaptacja projektu gotowego jest obowiązkowym etapem na drodze uzyskiwania pozwolenia na budowę. Po zakupie projektu gotowego, architekt, który podejmie się adaptacji, musi dopasować projekt gotowy do warunków lokalnych panujących na działce oraz wymagań prawa miejscowego i budowlanego.

        Konieczne jest również sporządzenie przez architekta projektu zagospodarowania terenu, na którym zostanie dokładnie określone m.in. położenie domu na działce.

        Zajmujemy się kompleksową obsługą formalną inwestycji, od wprowadzenia zmian w projekcie, jego adaptacji do konkretnej działki, aż do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę na terenie całej Polski. 

        Więcej o adaptacji projektu można znaleźć tutaj : https://dompp.pl/adaptacja-projektu/

        DomPP.pl do projektu dołącza bezpłatną zgodę na:
        – realizację budynku w lustrzanym odbiciu;
        – zmianę materiałów budowlanych elementów konstrukcyjnych budynku tj. fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa pod warunkiem zachowania bezpieczeństwa konstrukcji budynku i jego ochrony cieplnej;
        – zmianę usytuowania wewnętrznych ścian konstrucyjnych i niekonstrukcyjnych pod warunkiem zachowania bezpieczeństwa konstrukcji;
        – zmianę wymiarów zewnętrznych budynku w zakresie 5%;
        – zmiana kąta nachylenia dachu w zakresie 5%;
        – podpiwniczenie budynku w całości lub części;
        – zmianę usytuowania i geometrii schodów wewnętrznych;
        – zmianę usytuowania ścian działowych i wewnętrznych otworów drzwiowych;
        – zmianę wewnętrznych instalacji sanitarnych i elektrycznych z dostosowaniem ich do warunków przyłączenia oraz aranżacji wnętrz;
        – zmianaę źródła ciepła oraz instalacji centralnego ogrzewania z dostosowaniem jej do warunków przyłączenia, lokalnych możliwości oraz aranżacji wnętrz;
        – zmianę sposobu wentylacji budynku, a w przypadku rezygnacji z realizacji instalacji wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła wyraża się zgodę na doprojektowanie kominów wentylacyjnych;

        Jeżeli planujesz zmiany wykraczające poza powyższy zakres – skontaktuj się z nami – przeanalizujemy możliwość ich wprowadzenia oraz wpływ na bezpieczeństwo i funkcjonalność domu, a jeżeli nie pogorszy ona tych warunków, wystawimy bezpłatną zgodę na pożądane zmiany w projekcie – https://dompp.pl/kontakt/

        Przed zamówieniem projektu proszę się upewnić, czy spełnia warunki prawa miejscowego oraz Państwa wymagania. Pomóc w tym mogą lokalni architekci lub nasza pracownia – bezpłatnie sprawdzamy możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz możliwość jego wybudowania na wybranej działce.

        Naszym Klientom umożliwiamy zwrot dokumentacji w ciągu 30 dni lub jej wymiany w ciągu 60 dni kalendarzowych liczonych od momentu odbioru przesyłki.

        Mając jednak na uwadze, ze każda dokumentacja projektowa jest przygotowywana na indywidualne zlecenie zamawiającego, dokumentacja zabezpieczona jest specjalną plombą, której usunięcie uniemożliwi zwrot projektu. 

        Dla Państwa komfortu oraz możliwości zapoznania się z dokumentacją, jeden z egzemplarzy projektu architektonicznego pozostaje niezaplombowany, pozostawiając Państwu sposobność do szczegółowej analizy projektu i omówienia z architektem bądź wykonawcą.
        Kosztorys wysyłany drogą elektroniczną nie podlega zwrotowi.

        Rzuty

        Parter

        Poddasze

        Technologia

        ściany
        dwuwarstwowe:
        bloczek gazobetonowy + wełna skalna 20cm
        stropy
        monolityczna płyta żelbetowa
        dach – konstrukcja
        tradycyjna więźba ciesielska
        dach – pokrycie
        dachówka płaska
        elewacje
        tynk mineralny

        Kosztorys

        Osoby zainteresowane projektem zapraszamy do kontaktu.

        e-mail: biuro@dompp.pl
        tel: +48 518 800 886