House 04

2 400,00

powierzchnia użytkowa całkowita 151.03 m2
powierzchnia użytkowa podstawowa 105.57 m2
powierzchnia użytkowa pomocnicza 45.46 m2
powierzchnia zabudowy 203.86 m2
powierzchnia całkowita 191.60 m2
minimalne wymiary działki 29.25×21.85m
wysokość w kalenicy dachu 4.35m
kąt nachylenia połaci dachowych 0.00 °
ilość pokoi 4
ilość stanowisk garażowych 2
kubatura 772.65 m3

Dostępność : do 21 dni

Opis

HOUSE 04 – Projekt domu parterowego o powierzchni 151,03m2 z dachem płaskim.

Jest odpowiednikiem projektu HOUSE 03 – https://dompp.pl/projekty-domow/house-03/, w którym zamiast dachu czterospadowego zaprojektowano stropodach nieużytkowy pełny z wykończeniem żwirem.

Budynek zaprojektowano w prostej stylistyce, rzut oparto na kształcie prostokąta, w narożniku którego dobudowano garaż dwustanowiskowy. Elewacje minimalistyczne wykończone płytką elewacyjną, stropodach ukryty za ściankami attyk. Szklenia budynku podporządkowane są funkcji mieszkaniowej. Ciekawym elementem są wpuszczone w bryłę tarasy jadalni i pokoju dziennego.

Układ funkcjonalny oznacza się prostotą i funkcjonalnością opartą na układzie linearnym. Oś stanowi korytarz poprowadzony od wejścia do budynku, wzdłuż którego ulokowane są poszczególne pomieszczenia. Powierzchnia przynależna elewacji frontowej przeznaczona została na pomieszczenia pomocnicze: łazienka, spiżarnia oraz kuchnię z jadalnią. Wzdłuż elewacji ogrodowej zaprojektowano pokój dzienny z tarasem zadaszonym oraz trzy pokoje. Na tyłach garażu zaprojektowano pomieszczenie gospodarcze i kotłownię.

Rzuty

Rzut parteru

Zagospodarowanie działki

Technologia

ściany
dwuwarstwowe: bloczek silikatowy + izolacja termiczna 15cm
stropy
gęstożebrowe, prefabrykowane
dach – konstrukcja
stropodach o odwróconym układzie warstw
dach – pokrycie
folia EPDM + żwir
elewacje
płyta włóknocementowa

Kosztorys

Nr Opis robót Wartość
1 STAN ZERO 54 401,08
1.1 Roboty ziemne i fundamentowe 42 193,43
1.2 Podkłady 12 207,65
2 STAN SUROWY OTWARTY 128 924,25
2.1 Ściany murowane parteru 35 800,54
2.2 Strop nad parterem i elementy żelbetowe 27 891,17
2.5 Kominy 15 609,54
2.6 Stal zbrojeniowa dla całego budynku 5 478,66
2.7 Dach – konstrukcja z pokryciem 44 144,34
3 PRACE WYKOŃCZENIOWE 62 644,08
3.1 Posadzki 42 905,55
3.3 Tynki i okładziny ścian i sufitów wewnętrznych 9 524,13
3.4 Stolarka i ślusarka wewnętrzna 10 214,40
4 PRACE ZEWNĘTRZNE WYKOŃCZENIOWE 108 678,34
4.1 Stolarka okienna i drzwi zewnętrzne 40 516,87
4.2 Elewacja 68 161,47
5 INSTALACJE 76 601,39
Razem: 431 249,14
Podatek vat 8%: 34 499,93
Ogółem kosztorys: 465 749,07

FAQ

Interesują mnie bardziej szczegółowe rysunki projektu.
Skontaktuj się z nami – przygotujemy dla Ciebie szczegółowe rzuty kondygnacji oraz przekroje pionowe – KONTAKT
Czy mogę zamówić projekt w lustrzanym odbiciu?
Jak najbardziej. W formularzu zamówienia projektu znajduje się pole wyboru wersji projektu – standardowa czy w lustrzanym odbiciu. Wybierając wersję lustrzaną prosimy w uwagach dotyczących zamówienia określić bok, wzdłuż którego projekt ma być odbity.
Co zawiera projekt zakupiony przez DomPP.pl?
Szczegółowy opis zawartości projektu dostępny jest tutaj – ZAWARTOŚĆ PROJEKTU
Czym jest adaptacja projektu i czy jest obowiązkowa?
Adaptacja projektu gotowego jest obowiązkowym etapem na drodze uzyskiwania pozwolenia na budowę. Po zakupie projektu gotowego, architekt, który podejmie się adaptacji, musi dopasować projekt gotowy do warunków lokalnych panujących na działce oraz wymagań prawa miejscowego i budowlanego.

Konieczne jest również sporządzenie przez architekta projektu zagospodarowania terenu, na którym zostanie dokładnie określone m.in. położenie domu na działce.

Więcej o adaptacji projektu można znaleźć tutaj : ADAPTACJA PROJEKTU

Jakie zmiany można wprowadzić do projektu?
DomPP.pl do projektu dołącza bezpłatną zgodę na:
– realizację budynku w lustrzanym odbiciu;
– zmianę materiałów budowlanych elementów konstrukcyjnych budynku tj. fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa pod warunkiem zachowania bezpieczeństwa konstrukcji budynku i jego ochrony cieplnej;
– zmianę usytuowania wewnętrznych ścian konstrucyjnych i niekonstrukcyjnych pod warunkiem zachowania bezpieczeństwa konstrukcji;
– zmianę wymiarów zewnętrznych budynku w zakresie 5%;
– zmiana kąta nachylenia dachu w zakresie 5%;
– podpiwniczenie budynku w całości lub części;
– zmianę usytuowania i geometrii schodów wewnętrznych;
– zmianę usytuowania ścian działowych i wewnętrznych otworów drzwiowych;
– zmianę wewnętrznych instalacji sanitarnych i elektrycznych z dostosowaniem ich do warunków przyłączenia oraz aranżacji wnętrz;
– zmianaę źródła ciepła oraz instalacji centralnego ogrzewania z dostosowaniem jej do warunków przyłączenia, lokalnych możliwości oraz aranżacji wnętrz;
– zmianę sposobu wentylacji budynku, a w przypadku rezygnacji z realizacji instalacji wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła wyraża się zgodę na doprojektowanie kominów wentylacyjnych;

Jeżeli planujesz zmiany wykraczające poza powyższy zakres – skontaktuj się z nami – przeanalizujemy możliwość ich wprowadzenia oraz wpływ na bezpieczeństwo i funkcjonalność domu, a jeżeli nie pogorszy ona tych warunków, wystawimy bezpłatną zgodę na pożądane zmiany w projekcie – KONTAKT

Czy można zamówić kosztorys inwestorski do projektu?
Jak najbardziej. Prosimy w tym celu o kontakt z pracownią – KONTAKT
Cena kosztorysu inwestorskiego przy zamówieniu projektu to jedynie 250zł brutto.

Jeżeli brakuje odpowiedzi na Twoje pytania – skontaktuj się z nami. Chętnie udzielimy rad oraz wyjaśnimy wszelkie wątpliwości 🙂 KONTAKT

Analiza działki i zmian

ANALIZA DZIAŁKI

Wybór projektu nie polega wyłącznie na dopasowaniu go do własnej estetyki i wymagań funkcjonalnych. Projekt domu musi również być odpowiedni dla działki budowlanej, spełniając wymogi zawarte w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego / Decyzji o warunkach zabudowy, a także w ‘Warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie’. Aby móc ubiegać się o pozwolenie na budowę, konieczne jest spełnienie m.in. takich warunków jak: powierzchnia zabudowy, wysokość budynku, odpowiednia geometria dachu czy zachowanie przepisowych odległości od działek sąsiednich.

Jeżeli nie jesteś pewny czy projekt nadaje się do Twojej działki, zapraszamy do skorzystania z formularza dostępnego poniżej. Chętnie i bezpłatnie sprawdzimy, czy wybrany przez Ciebie projekt spełnia wszelkie wymogi.

Imię i nazwisko Adres e-mail Telefon
Miejscowość Numer działki
Dodatkowe uwagi na temat lokalizacji budynku na działce
Czy działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego?TakNie
W przypadku braku MPZP, prosimy o wysyłkę skanu decyzji o warunkach zabudowy na adres biuro@dompp.pl

ANALIZA ZMIAN W PROJEKCIE

Projekt gotowy dla wielu Inwestorów nie jest optymalny i wymaga wprowadzenia zmian w układzie funkcjonalnym, aby dopasować go do indywidualnych wymagań przyszłych mieszkańców. Jeżeli planujesz wprowadzenie zmian w projekcie gotowym, zapraszamy do skorzystania z poniższego formularza – bezpłatnie sprawdzimy czy są one uzasadnione i opłacalne.

Imię i nazwisko Adres e-mail Telefon
Miejscowość Numer działki
Planowane zmiany w trakcie adaptacji


Najnowsze projekty