House x14

4 100,00

powierzchnia użytkowa całkowita 230,52 m2
powierzchnia użytkowa podstawowa 187,54 m2
powierzchnia użytkowa pomocnicza 42,98 m2
powierzchnia zabudowy 169,95 m2
minimalne wymiary działki 25,00×21,50m
wysokość budynku 8,780m
kąt nachylenia połaci dachowych 30°
ilość pokoi 5
ilość stanowisk garażowych 2

 

Dostępność : do 14 dni

Opis

Przestronny salon z zadaszonym tarasem, duża otwarta kuchnia z miejscem na dziesięcioosobowy stół, pięć pokoi to w skrócie program projektu domu House x14. Projekt  powstał w odpowiedzi na potrzeby młodej, aktywnej rodziny czteroosobowej, dla której dużą przyjemnością i radością jest aktywne życie rodzinne i towarzyskie.

Bryła domu oraz jej wykończenie, zgodnie z wytycznymi Inwestorów, zostały zaprojektowane jako zdecydowanie minimalistyczne, bryła założona na rzucie prostokąta, kryta dachem bezokapowym z wysuniętą parterową bryłą garażu dwustanowiskowego. Elewacje budynku z dużymi szkleniami, wykończone gładkim tynkiem oraz tynkiem metalizującym, wynikają z jego prostoty.

Drugim istotnym założeniem była orientacja budynku względem stron świata – z wjazdem usytuowanym od południa oraz wydzielenie przestrzenne strefy komunikacyjnej zewnętrznej od ogrodu. Efekt ten uzyskano przez wysunięcie bryły garażu, która stanowi swoiste ogrodzenie dla ogrodu, który otacza część dzienną domu a przez zadaszony boczny taras uzupełnia funkcję.

O układzie pomieszczeń zdecydowała ich funkcjonalność, która była czynnikiem determinującym cały projekt.
Na parterze House x14 zaplanowano przedsionek, kotłownię, hall, łazienkę, pokój gościnny oraz przestronną strefę dzienną, na którą składa się wspomniana kuchnia z dużą przestrzenią wygospodarowaną na jadalnię oraz salon.
Na piętrze natomiast zaprojektowano część prywatną dla gospodarzy – sypialnię główną z własną łazienką i garderobą, trzy pokoje, wspólną łazienkę oraz wolną przestrzeń, która ma pełnić rolę bawialni dla dzieci, a w przyszłości, jeżeli zajdzie taka potrzeba, może zostać zaadaptowana jako kolejny pokój mieszkalny.

Rzuty

Rzut parteru

Rzut piętra

Zagospodarowanie działki

Technologia

ściany
bloczek silikatowy + izolacja termiczna 20cm
posadowienie
ławy fundamentowe
stropy
żelbetowe prefabrykowane filigran
dach
dachówka ceramiczna płaska
elewacje
tynk silikatowy / tynk dekoracyjny metaliczny

Kosztorys

Kosztorys w trakcie opracowania. Osoby zainteresowane projektem zapraszamy do kontaktu.

FAQ

Interesują mnie bardziej szczegółowe rysunki projektu.
Skontaktuj się z nami – przygotujemy dla Ciebie szczegółowe rzuty kondygnacji oraz przekroje pionowe – KONTAKT
Czy mogę zamówić projekt w lustrzanym odbiciu?
Jak najbardziej. W formularzu zamówienia projektu znajduje się pole wyboru wersji projektu – standardowa czy w lustrzanym odbiciu. Wybierając wersję lustrzaną prosimy w uwagach dotyczących zamówienia określić bok, wzdłuż którego projekt ma być odbity.
Co zawiera projekt zakupiony przez DomPP.pl?
Szczegółowy opis zawartości projektu dostępny jest tutaj – ZAWARTOŚĆ PROJEKTU
Dopasowanie projektu do działki
Wybór projektu nie polega wyłącznie na dopasowaniu go do własnej estetyki i wymagań funkcjonalnych. Projekt domu musi również być odpowiedni dla działki budowlanej, spełniając wymogi zawarte w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego / Decyzji o warunkach zabudowy, a także w ‘Warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie’.

Jeżeli nie jesteś pewny czy projekt nadaje się do Twojej działki – skontaktuj się z nami. Chętnie ( i bezpłatnie 🙂 ) prawdzimy, czy wybrany przez Ciebie projekt spełnia wszelkie wymogi.

Zapraszamy – KONTAKT

Czym jest adaptacja projektu i czy jest obowiązkowa?
Adaptacja projektu gotowego jest obowiązkowym etapem na drodze uzyskiwania pozwolenia na budowę. Po zakupie projektu gotowego, architekt, który podejmie się adaptacji, musi dopasować projekt gotowy do warunków lokalnych panujących na działce oraz wymagań prawa miejscowego i budowlanego.

Konieczne jest również sporządzenie przez architekta projektu zagospodarowania terenu, na którym zostanie dokładnie określone m.in. położenie domu na działce.

Więcej o adaptacji projektu można znaleźć tutaj : ADAPTACJA PROJEKTU

Jakie zmiany można wprowadzić do projektu?
DomPP.pl do projektu dołącza bezpłatną zgodę na:
– realizację budynku w lustrzanym odbiciu;
– zmianę materiałów budowlanych elementów konstrukcyjnych budynku tj. fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa pod warunkiem zachowania bezpieczeństwa konstrukcji budynku i jego ochrony cieplnej;
– zmianę usytuowania wewnętrznych ścian konstrucyjnych i niekonstrukcyjnych pod warunkiem zachowania bezpieczeństwa konstrukcji;
– zmianę wymiarów zewnętrznych budynku w zakresie 5%;
– zmiana kąta nachylenia dachu w zakresie 5%;
– podpiwniczenie budynku w całości lub części;
– zmianę usytuowania i geometrii schodów wewnętrznych;
– zmianę usytuowania ścian działowych i wewnętrznych otworów drzwiowych;
– zmianę wewnętrznych instalacji sanitarnych i elektrycznych z dostosowaniem ich do warunków przyłączenia oraz aranżacji wnętrz;
– zmianaę źródła ciepła oraz instalacji centralnego ogrzewania z dostosowaniem jej do warunków przyłączenia, lokalnych możliwości oraz aranżacji wnętrz;
– zmianę sposobu wentylacji budynku, a w przypadku rezygnacji z realizacji instalacji wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła wyraża się zgodę na doprojektowanie kominów wentylacyjnych;

Jeżeli planujesz zmiany wykraczające poza powyższy zakres – skontaktuj się z nami – przeanalizujemy możliwość ich wprowadzenia oraz wpływ na bezpieczeństwo i funkcjonalność domu, a jeżeli nie pogorszy ona tych warunków, wystawimy bezpłatną zgodę na pożądane zmiany w projekcie – KONTAKT

Czy można zamówić kosztorys inwestorski do projektu?
Jak najbardziej. Prosimy w tym celu o kontakt z pracownią – KONTAKT
Cena kosztorysu inwestorskiego przy zamówieniu projektu to jedynie 250zł brutto.

Jeżeli brakuje odpowiedzi na Twoje pytania – skontaktuj się z nami. Chętnie udzielimy rad oraz wyjaśnimy wszelkie wątpliwości  KONTAKT

Opinie

  1. Anonim

    Od której strony wjazd na działkę? wjazd do garażu … ?

    • DomPP.pl

      Dzień dobry,
      projekt został stworzony dla Inwestorów posiadających działkę z wjazdem od strony południowej oraz zakładających maksymalne zbliżenie budynku [na 3,0m] do wschodniej granicy dzięki braku otworów w ścianie z tej strony.

Dodaj opinię

Twój adres email nie zostanie opublikowany.

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.



Najnowsze projekty