House x13

4 100,00

powierzchnia użytkowa całkowita 246.34 m2
powierzchnia użytkowa podstawowa 199.80 m2
powierzchnia użytkowa pomocnicza 46.54 m2
powierzchnia zabudowy 221.21 m2
powierzchnia całkowita 417.52 m2
minimalne wymiary działki 22,50×27,50m
wysokość w kalenicy dachu 9,00m
kąt nachylenia połaci dachowych 13/16 °
ilość pokoi 5
ilość stanowisk garażowych 2
kubatura 0.00 m3

Dostępność : do 30 dni

Opis

HOUSE x13 – projekt budynku piętrowego z garażem dwustanowiskowym, kryty dachami jednospadowymi, dostosowany dla działek ze strefą frontową usytuowaną od południa.

Bryła budynku zaprojektowana na prostym rzucie obróconej litery T, ale wprowadzone zróżnicowanie ukształtowania połaci dachowych wprowadza efekt dynamizmu i dużej energii budynku. Efekt ten podkreślają wcięcia tarasu, części elewacji oraz zróżnicowanie kolorystyczne bryły od czerni, intensywnej czerwieni drewna po jasny szary. Zabieg wprowadzony celowo mający podkreślić indywidualizm oraz dużą energię budynku, która ma swoje odniesienie w strefie wejściowej i dziennej domu. Uspokojenie przychodzi w tyle budynku związanego z powierzchnią relaksacyjna ogrodu oraz pokoi na piętrze.

Wejście do domu zaprojektowano na elewacji bocznej, podkreślone zostało typową dla budynku wnęką obudowaną. Strefa wejściowa powiązana z wejściem do garażu dwustanowiskowego, stanowiącego „ogrodzenie” południowego ogrodu, prowadzi nas do obszernego hallu z jednobiegową klatką schodową, wejściami do wysokiego pokoju dziennego z otwartą kuchnią w układzie wyspowym oraz sypialni głównej z garderobą.

Na poziomie piętra zaprojektowano trzy komfortowe pokoje, łazienkę oraz przestronna powierzchnię komunikacyjną zapewniającą miejsce rekreacji, zabaw dla dzieci lub ekspozycji domowej biblioteki.

Rzuty

Rzut parteru

Rzut piętra

Zagospodarowanie działki

Technologia

ściany
bloczek silikatowy + izolacja termiczna 20cm
stropy
płyta fundamentowa, stropy: prefabrykowane płytowe
dach – konstrukcja
konstrukcja drewniana
dach – pokrycie
blacha
elewacje
włókno cementowe lub blacha

Kosztorys

Kosztorys w trakcie opracowania. Osoby zainteresowane projektem zapraszamy do kontaktu.

FAQ

Interesują mnie bardziej szczegółowe rysunki projektu.
Skontaktuj się z nami – przygotujemy dla Ciebie szczegółowe rzuty kondygnacji oraz przekroje pionowe – KONTAKT
Czy mogę zamówić projekt w lustrzanym odbiciu?
Jak najbardziej. W formularzu zamówienia projektu znajduje się pole wyboru wersji projektu – standardowa czy w lustrzanym odbiciu. Wybierając wersję lustrzaną prosimy w uwagach dotyczących zamówienia określić bok, wzdłuż którego projekt ma być odbity.
Co zawiera projekt zakupiony przez DomPP.pl?
Szczegółowy opis zawartości projektu dostępny jest tutaj – ZAWARTOŚĆ PROJEKTU
Czym jest adaptacja projektu i czy jest obowiązkowa?
Adaptacja projektu gotowego jest obowiązkowym etapem na drodze uzyskiwania pozwolenia na budowę. Po zakupie projektu gotowego, architekt, który podejmie się adaptacji, musi dopasować projekt gotowy do warunków lokalnych panujących na działce oraz wymagań prawa miejscowego i budowlanego.

Konieczne jest również sporządzenie przez architekta projektu zagospodarowania terenu, na którym zostanie dokładnie określone m.in. położenie domu na działce.

Więcej o adaptacji projektu można znaleźć tutaj : ADAPTACJA PROJEKTU

Jakie zmiany można wprowadzić do projektu?
DomPP.pl do projektu dołącza bezpłatną zgodę na:
– realizację budynku w lustrzanym odbiciu;
– zmianę materiałów budowlanych elementów konstrukcyjnych budynku tj. fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa pod warunkiem zachowania bezpieczeństwa konstrukcji budynku i jego ochrony cieplnej;
– zmianę usytuowania wewnętrznych ścian konstrucyjnych i niekonstrukcyjnych pod warunkiem zachowania bezpieczeństwa konstrukcji;
– zmianę wymiarów zewnętrznych budynku w zakresie 5%;
– zmiana kąta nachylenia dachu w zakresie 5%;
– podpiwniczenie budynku w całości lub części;
– zmianę usytuowania i geometrii schodów wewnętrznych;
– zmianę usytuowania ścian działowych i wewnętrznych otworów drzwiowych;
– zmianę wewnętrznych instalacji sanitarnych i elektrycznych z dostosowaniem ich do warunków przyłączenia oraz aranżacji wnętrz;
– zmianaę źródła ciepła oraz instalacji centralnego ogrzewania z dostosowaniem jej do warunków przyłączenia, lokalnych możliwości oraz aranżacji wnętrz;
– zmianę sposobu wentylacji budynku, a w przypadku rezygnacji z realizacji instalacji wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła wyraża się zgodę na doprojektowanie kominów wentylacyjnych;

Jeżeli planujesz zmiany wykraczające poza powyższy zakres – skontaktuj się z nami – przeanalizujemy możliwość ich wprowadzenia oraz wpływ na bezpieczeństwo i funkcjonalność domu, a jeżeli nie pogorszy ona tych warunków, wystawimy bezpłatną zgodę na pożądane zmiany w projekcie – KONTAKT

Czy można zamówić kosztorys inwestorski do projektu?
Jak najbardziej. Prosimy w tym celu o kontakt z pracownią – KONTAKT
Cena kosztorysu inwestorskiego przy zamówieniu projektu to jedynie 250zł brutto.

Jeżeli brakuje odpowiedzi na Twoje pytania – skontaktuj się z nami. Chętnie udzielimy rad oraz wyjaśnimy wszelkie wątpliwości 🙂 KONTAKT

Analiza działki i zmian

ANALIZA DZIAŁKI

Wybór projektu nie polega wyłącznie na dopasowaniu go do własnej estetyki i wymagań funkcjonalnych. Projekt domu musi również być odpowiedni dla działki budowlanej, spełniając wymogi zawarte w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego / Decyzji o warunkach zabudowy, a także w ‘Warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie’. Aby móc ubiegać się o pozwolenie na budowę, konieczne jest spełnienie m.in. takich warunków jak: powierzchnia zabudowy, wysokość budynku, odpowiednia geometria dachu czy zachowanie przepisowych odległości od działek sąsiednich.

Jeżeli nie jesteś pewny czy projekt nadaje się do Twojej działki, zapraszamy do skorzystania z formularza dostępnego poniżej. Chętnie i bezpłatnie sprawdzimy, czy wybrany przez Ciebie projekt spełnia wszelkie wymogi.

Imię i nazwisko Adres e-mail Telefon
Miejscowość Numer działki
Dodatkowe uwagi na temat lokalizacji budynku na działce
Czy działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego?TakNie
W przypadku braku MPZP, prosimy o wysyłkę skanu decyzji o warunkach zabudowy na adres biuro@dompp.pl

ANALIZA ZMIAN W PROJEKCIE

Projekt gotowy dla wielu Inwestorów nie jest optymalny i wymaga wprowadzenia zmian w układzie funkcjonalnym, aby dopasować go do indywidualnych wymagań przyszłych mieszkańców. Jeżeli planujesz wprowadzenie zmian w projekcie gotowym, zapraszamy do skorzystania z poniższego formularza – bezpłatnie sprawdzimy czy są one uzasadnione i opłacalne.

Imię i nazwisko Adres e-mail Telefon
Miejscowość Numer działki
Planowane zmiany w trakcie adaptacji


Najnowsze projekty