House x06

5 000,00

powierzchnia użytkowa całkowita 220.05 m2
powierzchnia użytkowa podstawowa 164.09 m2
powierzchnia użytkowa pomocnicza 55.96 m2
powierzchnia zabudowy 214.18 m2
powierzchnia całkowita 281.90 m2
minimalne wymiary działki 17.90×34,00m
wysokość w kalenicy dachu 10.10m
kąt nachylenia połaci dachowych 45.00 °
ilość pokoi 5
ilość stanowisk garażowych 2
kubatura 1202.00 m3

Dostępność : do 7 dni

Opis

HOUSE X06 to projekt domu, który powstawał w sposób dla nas odrobinę zaskakujący, powstał bardzo szybko i od początku zachował swoje pierwotne założenia. Poszukiwaliśmy rozwiązania dla wąskiej działki, domu który odpowie na wszystkie ograniczenia wynikające z bliskości granic oraz zapewni użytkownikom maksymalne wykorzystanie lokalizacji na korzyść własnych potrzeb.

Bryła budynku jest wynikiem analizy przestrzennej wąskiej działki z wjazdem od frontu, w zasadzie jej odniesieniem. Parter stanowi prostopadłościenną bryłę – odniesienie kształtu i funkcji działki, na którą nałożona została mniejsza przekryta dachem dwuspadowym. Uzyskano dzięki takiemu prostemu rozwiązaniu wymaganą powierzchnię budynku oraz ciekawą bryłę zewnętrzną, nie wymagającą dodatkowych elementów decydujących o jej atrakcyjności. Jest sama w sobie, dla pokreślenia formy zastosowano jednorodne wykończenie – drewno: surowy, patynujący naturalnie modrzew.

Stanowczo nie jest to projekt domu dla osób które nie lubią przestrzeni, zewnątrz i wewnątrz, dla osób przyzwyczajonych do dzielenia, chowania się i odcinania.

Parter budynku stanowi „przelot” przez dom w głąb działki: od frontu otwarty na strefę wjazdową działki z garażem dwustanowiskowym ukrytym we wnęce, dalej stanowi jednoprzestrzenną  funkcję mieszkalną dzienną rozpoczynającą się od obszernego hallu – korytarza przechodzącego w jadalnię, a dalej otwartą kuchnię i strefę wypoczynkową z ukrytym w bryle zadaszonym tarasem stanowiącym wejście na ogród i ochronę przed gorącym letnim słońcem.  Podział powierzchni mieszkalnej parteru wynika bezpośrednio z funkcji, jedną otwartą przestrzeń dzieli wyłącznie umeblowanie, które umiejętnie zaprojektowane przez przyszłych mieszkańców zapewni otwartą przestrzeń lub wydzieli odrębne strefy. Celowo nie wprowadzono podziałów oraz dodatkowego pokoju, funkcja to została przeniesiona na piętro z trzema sypialniami i otwartym gabinetem lub bawialnią.

Piętro domu mniejsze, różniące się kształtem odciąża budynek przestrzennie i uzupełnia funkcjonalnie. Przestrzennie otwiera się dużymi szczytowymi szkleniami na otoczenie, osłoniętymi  wysuniętymi ścianami bocznym ogranicza boczny wgląd, od szczytów regulowany jest odpowiednio dobranymi żaluzjami. Rozwiązaniem ograniczającym otwarcie piętra jest zmniejszenie szklenia szczytu frontowego, ale niezmiennie należy zastosować jeden materiał wykończeniowy elewacji –  drewno.

Jest to zdecydowanie najpopularniejszy projekt naszej pracowni.
Pojawiał się w rozmaitych publikacjach, zarówno w Polsce, jak i za granicami naszego kraju. Niektóre z nich :

Rzuty

Rzut parteru

Rzut poddasza

Zagospodarowanie działki

Technologia

ściany
bloczek silikatowy + izolacja termiczna 25cm
stropy
płyta fundamentowa, stropy: prefabrykowane płytowe
dach – konstrukcja
więźba dachowa dwuspadowa
dach – pokrycie
deska
elewacje
deska elewacyjna

Kosztorys

Nr Opis robót Wartość
1 STAN ZERO 65 896,70
1.1 Roboty ziemne i fundamentowe 65 896,70
2 STAN SUROWY OTWARTY 203.081,50
2.1 Ściany murowane parteru 33 161,40
2.2 Strop nad parterem i elementy żelbetowe 52 136,30
2.6 Stal zbrojeniowa dla całego budynku 20 259,30
2.7 Dach – konstrukcja z pokryciem 97 524,50
3 PRACE WYKOŃCZENIOWE 167 345,90
3.1 Posadzki 22 403,60
3.2 Ocieplenie dachu wraz z warstwą wykończeniową 87 536,20
3.3 Tynki i okładziny ścian i sufitów wewnętrznych 47 050,20
3.4 Stolarka i ślusarka wewnętrzna 10 355,90
4 PRACE ZEWNĘTRZNE WYKOŃCZENIOWE 174 471,80
4.1 Stolarka okienna i drzwi zewnętrzne 95 732,30
4.2 Elewacja 73 176,10
4.3 Tarasy 5 563,40
5 INSTALACJE 138 588,30
Razem: 749 384,20
Podatek vat 8%: 59 950,74
Ogółem kosztorys: 809 334,94

FAQ

Interesują mnie bardziej szczegółowe rysunki projektu.
Skontaktuj się z nami – przygotujemy dla Ciebie szczegółowe rzuty kondygnacji oraz przekroje pionowe – KONTAKT
Czy mogę zamówić projekt w lustrzanym odbiciu?
Jak najbardziej. W formularzu zamówienia projektu znajduje się pole wyboru wersji projektu – standardowa czy w lustrzanym odbiciu. Wybierając wersję lustrzaną prosimy w uwagach dotyczących zamówienia określić bok, wzdłuż którego projekt ma być odbity.
Co zawiera projekt zakupiony przez DomPP.pl?
Szczegółowy opis zawartości projektu dostępny jest tutaj – ZAWARTOŚĆ PROJEKTU
Dopasowanie projektu do działki
Wybór projektu nie polega wyłącznie na dopasowaniu go do własnej estetyki i wymagań funkcjonalnych. Projekt domu musi również być odpowiedni dla działki budowlanej, spełniając wymogi zawarte w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego / Decyzji o warunkach zabudowy, a także w ‘Warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie’.

Jeżeli nie jesteś pewny czy projekt nadaje się do Twojej działki – skontaktuj się z nami. Chętnie ( i bezpłatnie 🙂 ) prawdzimy, czy wybrany przez Ciebie projekt spełnia wszelkie wymogi.

Zapraszamy – KONTAKT

Czym jest adaptacja projektu i czy jest obowiązkowa?
Adaptacja projektu gotowego jest obowiązkowym etapem na drodze uzyskiwania pozwolenia na budowę. Po zakupie projektu gotowego, architekt, który podejmie się adaptacji, musi dopasować projekt gotowy do warunków lokalnych panujących na działce oraz wymagań prawa miejscowego i budowlanego.

Konieczne jest również sporządzenie przez architekta projektu zagospodarowania terenu, na którym zostanie dokładnie określone m.in. położenie domu na działce.

Więcej o adaptacji projektu można znaleźć tutaj : ADAPTACJA PROJEKTU

Jakie zmiany można wprowadzić do projektu?
DomPP.pl do projektu dołącza bezpłatną zgodę na:
– realizację budynku w lustrzanym odbiciu;
– zmianę materiałów budowlanych elementów konstrukcyjnych budynku tj. fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa pod warunkiem zachowania bezpieczeństwa konstrukcji budynku i jego ochrony cieplnej;
– zmianę usytuowania wewnętrznych ścian konstrucyjnych i niekonstrukcyjnych pod warunkiem zachowania bezpieczeństwa konstrukcji;
– zmianę wymiarów zewnętrznych budynku w zakresie 5%;
– zmiana kąta nachylenia dachu w zakresie 5%;
– podpiwniczenie budynku w całości lub części;
– zmianę usytuowania i geometrii schodów wewnętrznych;
– zmianę usytuowania ścian działowych i wewnętrznych otworów drzwiowych;
– zmianę wewnętrznych instalacji sanitarnych i elektrycznych z dostosowaniem ich do warunków przyłączenia oraz aranżacji wnętrz;
– zmianaę źródła ciepła oraz instalacji centralnego ogrzewania z dostosowaniem jej do warunków przyłączenia, lokalnych możliwości oraz aranżacji wnętrz;
– zmianę sposobu wentylacji budynku, a w przypadku rezygnacji z realizacji instalacji wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła wyraża się zgodę na doprojektowanie kominów wentylacyjnych;

Jeżeli planujesz zmiany wykraczające poza powyższy zakres – skontaktuj się z nami – przeanalizujemy możliwość ich wprowadzenia oraz wpływ na bezpieczeństwo i funkcjonalność domu, a jeżeli nie pogorszy ona tych warunków, wystawimy bezpłatną zgodę na pożądane zmiany w projekcie – KONTAKT

Czy można zamówić kosztorys inwestorski do projektu?
Jak najbardziej. Prosimy w tym celu o kontakt z pracownią – KONTAKT
Cena kosztorysu inwestorskiego przy zamówieniu projektu to jedynie 250zł brutto.

Jeżeli brakuje odpowiedzi na Twoje pytania – skontaktuj się z nami. Chętnie udzielimy rad oraz wyjaśnimy wszelkie wątpliwości 🙂 KONTAKT

Opinie

Na razie nie ma opinii o produkcie.

Napisz pierwszą opinię o “House x06”

Twój adres email nie zostanie opublikowany.

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.



Najnowsze projekty