MAJCHRZAK PRACOWNIA PROJEKTOWA
facebook picasa pinterest
facebook instagram pinterest

House 29

3 500,00

powierzchnia użytkowa całkowita150,32 m2
powierzchnia użytkowa podstawowa140,59 m2
powierzchnia użytkowa pomocnicza9,73 m2
powierzchnia zabudowy181,30 m2
minimalne wymiary działki28,00×18,00m
wysokość w kalenicy dachu7,190m
kąt nachylenia połaci dachowych35.00 °
ilość pokoi4/5
ilość stanowisk garażowych0

Dostępność: do 14 dni

Opis

House 29 to projekt domu oparty na klasycznych założeniach. Bryła zaprojektowana na rzucie prostokąta, kryta dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 35 stopni.  Bryłę wzbogacono o wysunięty trójkątny akcent ściany szczytowej podkreślający strefę wejściową. Tradycyjna prostota bryły kontynuowana jest jednorodnymi materiałami elewacji – tynku i drewna, który decyduje o elegancji i uniwersalności domu.

Strefa wejściowa w projekcie House 29 zaprojektowana od strony szczytowej budynku mieści hall oraz dostępne od zewnątrz pomieszczenie gospodarcze, z założenia przeznaczone do przechowywania rowerów lub sprzętu ogrodowego. Z uwagi na brak ograniczenia konstrukcyjnego pomieszczenie to z łatwością można zmienić na garderobę jako uzupełnienie hallu lub po prostu powiększyć hall stwarzając obszerną przestrzeń, z której wchodzi się do centrum budynku. Centrum i dominantę domu stanowi jednoprzestrzenny, wysoki do dachu pokój dzienny z kuchnią i jadalnią, który wzbogacony jest o niewielką antresolę – bibliotekę – zaprojektowaną częściowo nad hallem oraz większą antresolę po przeciwległej stronie, stanowiącą tzw. homeoffice lub bawialnię. Za antresolą ukryte zostało poddasze gospodarcze, które bez większych problemów można przebudować na cele mieszkalne.

Przestrzeń dzienna rozdzielono ciągiem komunikacyjnym kontynuowanym w dalszej części budynku wprowadzono celowo. Zabieg ten umożliwił podział funkcjonalny tej powierzchni na część wypoczynkową z dostępem do ogrodu, ukrytymi za ścianą TV schodami na antresolę oraz kuchnię z jadalnią. Założona funkcja wzajemnie się nie ogranicza oraz nie powoduje uciążliwości w użytkowaniu, a drobne zabiegi aranżacyjne wydzielą kuchnię jako półotwarte pomieszczenie.

Dalsza część budynku zaprojektowana została w układzie traktowym z centralnie usytuowanym korytarzem z którego jest dostęp do poszczególnych pomieszczeń mieszkalnych. Sypialnia główna z garderobą od zewnątrz wycofana została w stosunku do elewacji celem zapewnienia większego komfortu. Dalsze dwa mniejsze pokoje usytuowane zostały na zamknięciu ciągu komunikacyjnego. Pozostała powierzchnia przeznaczona została na pomieszczenia pomocnicze: łazienkę, kotłownię z pralnią, toaletę oraz dostępna z kuchni spiżarnię.

Rzuty

Rzut parteru

Rzut poddasza

Technologia

ściany
silikaty + 20cm izolacji termicznej
posadowienie
ławy fundamentowe
dach – konstrukcja
więźba drewniana tradycyjna
dach – pokrycie
dachówka ceramiczna płaska
elewacje
deska elewacyjna / tynk silikatowy

Kosztorys

Kosztorys w trakcie opracowania. Osoby zainteresowane projektem zapraszamy do kontaktu.

FAQ

Interesują mnie bardziej szczegółowe rysunki projektu.
Skontaktuj się z nami – przygotujemy dla Ciebie szczegółowe rzuty kondygnacji oraz przekroje pionowe –https://dompp.pl/kontakt/
Czy mogę zamówić projekt w lustrzanym odbiciu?
Jak najbardziej. W formularzu zamówienia projektu znajduje się pole wyboru wersji projektu – standardowa czy w lustrzanym odbiciu. Wybierając wersję lustrzaną prosimy w uwagach dotyczących zamówienia określić bok, wzdłuż którego projekt ma być odbity.
Co zawiera projekt zakupiony przez DomPP.pl?
Szczegółowy opis zawartości projektu dostępny jest tutaj – https://dompp.pl/zawartosc-projektu/
Czym jest adaptacja projektu i czy jest obowiązkowa?
Adaptacja projektu gotowego jest obowiązkowym etapem na drodze uzyskiwania pozwolenia na budowę. Po zakupie projektu gotowego, architekt, który podejmie się adaptacji, musi dopasować projekt gotowy do warunków lokalnych panujących na działce oraz wymagań prawa miejscowego i budowlanego.

Konieczne jest również sporządzenie przez architekta projektu zagospodarowania terenu, na którym zostanie dokładnie określone m.in. położenie domu na działce.

Więcej o adaptacji projektu można znaleźć tutaj : https://dompp.pl/adaptacja-projektu/

Jakie zmiany można wprowadzić do projektu?
DomPP.pl do projektu dołącza bezpłatną zgodę na:
– realizację budynku w lustrzanym odbiciu;
– zmianę materiałów budowlanych elementów konstrukcyjnych budynku tj. fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa pod warunkiem zachowania bezpieczeństwa konstrukcji budynku i jego ochrony cieplnej;
– zmianę usytuowania wewnętrznych ścian konstrucyjnych i niekonstrukcyjnych pod warunkiem zachowania bezpieczeństwa konstrukcji;
– zmianę wymiarów zewnętrznych budynku w zakresie 5%;
– zmiana kąta nachylenia dachu w zakresie 5%;
– podpiwniczenie budynku w całości lub części;
– zmianę usytuowania i geometrii schodów wewnętrznych;
– zmianę usytuowania ścian działowych i wewnętrznych otworów drzwiowych;
– zmianę wewnętrznych instalacji sanitarnych i elektrycznych z dostosowaniem ich do warunków przyłączenia oraz aranżacji wnętrz;
– zmianaę źródła ciepła oraz instalacji centralnego ogrzewania z dostosowaniem jej do warunków przyłączenia, lokalnych możliwości oraz aranżacji wnętrz;
– zmianę sposobu wentylacji budynku, a w przypadku rezygnacji z realizacji instalacji wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła wyraża się zgodę na doprojektowanie kominów wentylacyjnych;

Jeżeli planujesz zmiany wykraczające poza powyższy zakres – skontaktuj się z nami – przeanalizujemy możliwość ich wprowadzenia oraz wpływ na bezpieczeństwo i funkcjonalność domu, a jeżeli nie pogorszy ona tych warunków, wystawimy bezpłatną zgodę na pożądane zmiany w projekcie – https://dompp.pl/kontakt/

Czy można zamówić kosztorys inwestorski do projektu?
Jak najbardziej. Prosimy w tym celu o kontakt z pracownią – https://dompp.pl/kontakt/
Cena kosztorysu inwestorskiego przy zamówieniu projektu to jedynie 250zł brutto.

Jeżeli brakuje odpowiedzi na Twoje pytania – skontaktuj się z nami. Chętnie udzielimy rad oraz wyjaśnimy wszelkie wątpliwości 🙂 https://dompp.pl/kontakt/

Analiza działki i zmian

ANALIZA DZIAŁKI

Wybór projektu nie polega wyłącznie na dopasowaniu go do własnej estetyki i wymagań funkcjonalnych. Projekt domu musi również być odpowiedni dla działki budowlanej, spełniając wymogi zawarte w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego / Decyzji o warunkach zabudowy, a także w 'Warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie’. Aby móc ubiegać się o pozwolenie na budowę, konieczne jest spełnienie m.in. takich warunków jak: powierzchnia zabudowy, wysokość budynku, odpowiednia geometria dachu czy zachowanie przepisowych odległości od działek sąsiednich.

Jeżeli nie jesteś pewny czy projekt nadaje się do Twojej działki, zapraszamy do skorzystania z formularza dostępnego poniżej. Chętnie i bezpłatnie sprawdzimy, czy wybrany przez Ciebie projekt spełnia wszelkie wymogi.

    Imię i nazwisko Adres e-mail Telefon
    Miejscowość Numer działki
    Dodatkowe uwagi na temat lokalizacji budynku na działce
    Czy działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego?TakNie
    W przypadku braku MPZP, prosimy o wysyłkę skanu decyzji o warunkach zabudowy na adres biuro@dompp.pl
    Strona używa reCAPTCHA:
    Polityka prywatności
    Warunki.

    ANALIZA ZMIAN W PROJEKCIE

    Projekt gotowy dla wielu Inwestorów nie jest optymalny i wymaga wprowadzenia zmian w układzie funkcjonalnym, aby dopasować go do indywidualnych wymagań przyszłych mieszkańców. Jeżeli planujesz wprowadzenie zmian w projekcie gotowym, zapraszamy do skorzystania z poniższego formularza – bezpłatnie sprawdzimy czy są one uzasadnione i opłacalne.

      Imię i nazwisko Adres e-mail Telefon
      Miejscowość Numer działki
      Planowane zmiany w trakcie adaptacji
      Strona używa reCAPTCHA:
      Polityka prywatności
      Warunki.