MAJCHRZAK PRACOWNIA PROJEKTOWA
facebook picasa pinterest
facebook instagram pinterest

House 28

4 100,00

powierzchnia użytkowa całkowita202,23 m2
powierzchnia użytkowa podstawowa197,15 m2
powierzchnia użytkowa pomocnicza5,08m2
powierzchnia zabudowy159,46 m2
minimalne wymiary działki26.80×16.50m
wysokość w kalenicy dachu8,320m
kąt nachylenia połaci dachowych40.00 °
ilość pokoi4/5
ilość stanowisk garażowych0

Dostępność: do 14 dni

Opis

Dom na prostokącie z charakterystyczną dla stodoły prostotą bryły. Ceglana elewacja stanowi otulinę dla pomieszczeń wyjątkowo jasnych i przestronnych.

Wnętrze domu dostarcza wszystkiego czego można oczekiwać od nowoczesnego domu. Wejście zaprojektowano w bezpośrednim sąsiedztwie pokoju dziennego i półotwartej kuchni zlokalizowanej w przestrzeni dwukondygnacyjnej wyposażonej dodatkowo w kotłownię i spiżarnię. Centrum tworzy wysoki pokój dzienny z jednobiegową klatką schodową i przerzuconą kładką łączącą dwie powierzchnie poddasza zaprojektowanego przy przeciwległych szczytach budynku. Układ funkcjonalny przyległych do pokoju dziennego pomieszczeń zaprojektowano mając na uwadze potrzeby młodej rodziny z możliwością dostosowania wnętrz do zmieniających się z biegiem lat potrzeb.

Strefę prywatną nocną z sypialnią główną i przyległym pokojem dla małego dziecka oraz łazienką zaprojektowano w przeciwległej dwukondygnacyjnej powierzchni, która swobodnie z biegiem czasu przebudowana może być na potrzeby wyłącznie głównej sypialni z łazienką i garderobą. Na obu końcach budynku na poziomie poddasza proponujemy po jednym pokoju dla dorastających już dzieci, jednakże w projekcie poddasze jest przeznaczone do swobodnej aranżacji.

Budynek z uwagi na zaprojektowany układ funkcjonalny oraz położenie otworów okiennych sytuować można zarówno szczytem jak i dłuższym bokiem równolegle do frontu działki. Uzupełnieniem domu może być wiata lub garaż zarówno wolnostojący, jak i dobudowany do budynku.

Budynek dzięki swoim walorom architektonicznym nie zakłóca krajobrazu, doskonale się komponuje zarówno na obszarach miejskich jak i wiejskich. Zastosowane rozwiązania konstrukcyjne w pełni umożliwiają przebudowę wnętrz zgodnie ze zmianami jakie narzuca upływ lat i zmieniająca się rzeczywistość.

Rzuty

Rzut parteru

Rzut poddasza – do adaptacji

Rzut poddasza – propozycja adaptacji

Technologia

ściany
silikat + 20cm izolacji termicznej
stropy
żelbetowe prefabrykowane HBE
dach – konstrukcja
więźba dachowa dwuspadowa
dach – pokrycie
blachodachówka płaska / blacha na rąbek stojący
elewacje
płytka ceglana rozbiórkowa

 

Kosztorys

Kosztorys w trakcie opracowania. Osoby zainteresowane projektem zapraszamy do kontaktu.

FAQ

Interesują mnie bardziej szczegółowe rysunki projektu.
Skontaktuj się z nami – przygotujemy dla Ciebie szczegółowe rzuty kondygnacji oraz przekroje pionowe –https://dompp.pl/kontakt/
Czy mogę zamówić projekt w lustrzanym odbiciu?
Jak najbardziej. W formularzu zamówienia projektu znajduje się pole wyboru wersji projektu – standardowa czy w lustrzanym odbiciu. Wybierając wersję lustrzaną prosimy w uwagach dotyczących zamówienia określić bok, wzdłuż którego projekt ma być odbity.
Co zawiera projekt zakupiony przez DomPP.pl?
Szczegółowy opis zawartości projektu dostępny jest tutaj – https://dompp.pl/zawartosc-projektu/
Czym jest adaptacja projektu i czy jest obowiązkowa?
Adaptacja projektu gotowego jest obowiązkowym etapem na drodze uzyskiwania pozwolenia na budowę. Po zakupie projektu gotowego, architekt, który podejmie się adaptacji, musi dopasować projekt gotowy do warunków lokalnych panujących na działce oraz wymagań prawa miejscowego i budowlanego.

Konieczne jest również sporządzenie przez architekta projektu zagospodarowania terenu, na którym zostanie dokładnie określone m.in. położenie domu na działce.

Więcej o adaptacji projektu można znaleźć tutaj : https://dompp.pl/adaptacja-projektu/

Jakie zmiany można wprowadzić do projektu?
DomPP.pl do projektu dołącza bezpłatną zgodę na:
– realizację budynku w lustrzanym odbiciu;
– zmianę materiałów budowlanych elementów konstrukcyjnych budynku tj. fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa pod warunkiem zachowania bezpieczeństwa konstrukcji budynku i jego ochrony cieplnej;
– zmianę usytuowania wewnętrznych ścian konstrucyjnych i niekonstrukcyjnych pod warunkiem zachowania bezpieczeństwa konstrukcji;
– zmianę wymiarów zewnętrznych budynku w zakresie 5%;
– zmiana kąta nachylenia dachu w zakresie 5%;
– podpiwniczenie budynku w całości lub części;
– zmianę usytuowania i geometrii schodów wewnętrznych;
– zmianę usytuowania ścian działowych i wewnętrznych otworów drzwiowych;
– zmianę wewnętrznych instalacji sanitarnych i elektrycznych z dostosowaniem ich do warunków przyłączenia oraz aranżacji wnętrz;
– zmianaę źródła ciepła oraz instalacji centralnego ogrzewania z dostosowaniem jej do warunków przyłączenia, lokalnych możliwości oraz aranżacji wnętrz;
– zmianę sposobu wentylacji budynku, a w przypadku rezygnacji z realizacji instalacji wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła wyraża się zgodę na doprojektowanie kominów wentylacyjnych;

Jeżeli planujesz zmiany wykraczające poza powyższy zakres – skontaktuj się z nami – przeanalizujemy możliwość ich wprowadzenia oraz wpływ na bezpieczeństwo i funkcjonalność domu, a jeżeli nie pogorszy ona tych warunków, wystawimy bezpłatną zgodę na pożądane zmiany w projekcie – https://dompp.pl/kontakt/

Czy można zamówić kosztorys inwestorski do projektu?
Jak najbardziej. Prosimy w tym celu o kontakt z pracownią – https://dompp.pl/kontakt/
Cena kosztorysu inwestorskiego przy zamówieniu projektu to jedynie 250zł brutto.

Jeżeli brakuje odpowiedzi na Twoje pytania – skontaktuj się z nami. Chętnie udzielimy rad oraz wyjaśnimy wszelkie wątpliwości 🙂 https://dompp.pl/kontakt/

Analiza działki i zmian

ANALIZA DZIAŁKI

Wybór projektu nie polega wyłącznie na dopasowaniu go do własnej estetyki i wymagań funkcjonalnych. Projekt domu musi również być odpowiedni dla działki budowlanej, spełniając wymogi zawarte w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego / Decyzji o warunkach zabudowy, a także w ‘Warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie’. Aby móc ubiegać się o pozwolenie na budowę, konieczne jest spełnienie m.in. takich warunków jak: powierzchnia zabudowy, wysokość budynku, odpowiednia geometria dachu czy zachowanie przepisowych odległości od działek sąsiednich.

Jeżeli nie jesteś pewny czy projekt nadaje się do Twojej działki, zapraszamy do skorzystania z formularza dostępnego poniżej. Chętnie i bezpłatnie sprawdzimy, czy wybrany przez Ciebie projekt spełnia wszelkie wymogi.

Imię i nazwisko Adres e-mail Telefon
Miejscowość Numer działki
Dodatkowe uwagi na temat lokalizacji budynku na działce
Czy działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego?TakNie
W przypadku braku MPZP, prosimy o wysyłkę skanu decyzji o warunkach zabudowy na adres biuro@dompp.pl
Strona używa reCAPTCHA:
Polityka prywatności
Warunki.

ANALIZA ZMIAN W PROJEKCIE

Projekt gotowy dla wielu Inwestorów nie jest optymalny i wymaga wprowadzenia zmian w układzie funkcjonalnym, aby dopasować go do indywidualnych wymagań przyszłych mieszkańców. Jeżeli planujesz wprowadzenie zmian w projekcie gotowym, zapraszamy do skorzystania z poniższego formularza – bezpłatnie sprawdzimy czy są one uzasadnione i opłacalne.

Imię i nazwisko Adres e-mail Telefon
Miejscowość Numer działki
Planowane zmiany w trakcie adaptacji
Strona używa reCAPTCHA:
Polityka prywatności
Warunki.