House 23

3 500,00

powierzchnia użytkowa całkowita 171,85 m2
powierzchnia użytkowa podstawowa 119,28 m2
powierzchnia użytkowa pomocnicza 52,57 m2
powierzchnia zabudowy 224,92 m2
powierzchnia całkowita 224,92 m2
minimalne wymiary działki 21,00×34,00m
wysokość budynku 3,97m
kąt nachylenia połaci dachowych 0 °
ilość pokoi 4
ilość stanowisk garażowych 2

Dostępność : do 7 dni

Opis

Projekt domu parterowego dość nietypowego w układzie, wynikającego częściowo z wymagań Inwestora, częściowo z kształtu działki, wąskiej i długiej.

Zaprojektowany na trzech prostych bryłach, z których jedna wyodrębniona stanowi garaż dwustanowiskowy umożliwiający przejazd w głąb działki i zapewniający dużą powierzchnię gospodarczą towarzyszącą dla przechowywania sprzętu ogrodowego. Dwie pozostałe połączone ze sobą wzajemnie przesunięte to właściwa powierzchnia mieszkalna domu. Całość zaprojektowana w stylu minimalistycznym, prostym, ze stropodachem płaskim. Prostota podkreślona została gładkimi jednorodnymi elewacjami: tynkowanymi  budynku garażu i wykończonymi białą płytka elewacyjną brył mieszkalnych. Od strony ogrodowej budynek posiada duże szklenia otwierające powstały z przesunięcia taras zewnętrzny.

Mając na uwadze przeważające zapisy planów zagospodarowania przestrzennego o realizacji domów z dachami dwuspadowymi, budynek zaprojektowano w sposób zapewniający zachowanie wszystkich walorów zewnętrznych po doprojektowaniu dachu dwuspadowego.

Układ funkcjonalny budynku zapewnia pełny komfort użytkownikom, pomieszczenia zaprojektowano w sposób gwarantujący izolację od strefy wejściowej, na którą zapewniono widok z kuchni. Z tego powodu wejście do domu zaprojektowano w części centralnej, w miejscu połączenia obu brył z wydzieleniem wygodnego przestronnego hallu,  z którego wchodzimy do otwartej powierzchni pokoju dziennego połączonego z jadalnią i usytuowana w głębi kuchnią wyposażona dodatkowo w spiżarnię i kotłownię. W drugiej bryle zaprojektowano wygodną sypialnię główną, łazienkę dla gości, dwa pokoje oraz dużą komfortową łazienkę, w której zastosowaliśmy nietypowe rozwiązanie dla natrysku umieszczonego przed wanną.

Mała rozpiętość brył oraz technologia budowy gwarantuje niskie koszty budowlane i sprawną realizację. Zastosowane dodatkowe rozwiązania: odpowiednia izolacja termiczna ścian, rekuperacja, ogrzewanie wspiera dodatkowo użytkowników zapewniając odpowiedni klimat wnętrz oraz niskie koszty eksploatacji.

Rzuty

Rzut parteru

Zagospodarowanie działki

Technologia

ściany
bloczek silikatowy + izolacja termiczna 20cm
posadowienie, stropodach
płyta fundamentowa, stropy: monolityczne żelbetowe lub gęstożebrowe Teriva
stropodach – pokrycie
folia EPDM, żwir
elewacje
cegła elewacyjna biała

Kosztorys

Kosztorys w trakcie opracowania. Osoby zainteresowane projektem zapraszamy do kontaktu.

FAQ

Interesują mnie bardziej szczegółowe rysunki projektu.
Skontaktuj się z nami – przygotujemy dla Ciebie szczegółowe rzuty kondygnacji oraz przekroje pionowe – KONTAKT
Czy mogę zamówić projekt w lustrzanym odbiciu?
Jak najbardziej. W formularzu zamówienia projektu znajduje się pole wyboru wersji projektu – standardowa czy w lustrzanym odbiciu. Wybierając wersję lustrzaną prosimy w uwagach dotyczących zamówienia określić bok, wzdłuż którego projekt ma być odbity.
Co zawiera projekt zakupiony przez DomPP.pl?
Szczegółowy opis zawartości projektu dostępny jest tutaj – ZAWARTOŚĆ PROJEKTU
Dopasowanie projektu do działki
Wybór projektu nie polega wyłącznie na dopasowaniu go do własnej estetyki i wymagań funkcjonalnych. Projekt domu musi również być odpowiedni dla działki budowlanej, spełniając wymogi zawarte w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego / Decyzji o warunkach zabudowy, a także w ‘Warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie’.

Jeżeli nie jesteś pewny czy projekt nadaje się do Twojej działki – skontaktuj się z nami. Chętnie ( i bezpłatnie 🙂 ) prawdzimy, czy wybrany przez Ciebie projekt spełnia wszelkie wymogi.

Zapraszamy – KONTAKT

Czym jest adaptacja projektu i czy jest obowiązkowa?
Adaptacja projektu gotowego jest obowiązkowym etapem na drodze uzyskiwania pozwolenia na budowę. Po zakupie projektu gotowego, architekt, który podejmie się adaptacji, musi dopasować projekt gotowy do warunków lokalnych panujących na działce oraz wymagań prawa miejscowego i budowlanego.

Konieczne jest również sporządzenie przez architekta projektu zagospodarowania terenu, na którym zostanie dokładnie określone m.in. położenie domu na działce.

Więcej o adaptacji projektu można znaleźć tutaj : ADAPTACJA PROJEKTU

Jakie zmiany można wprowadzić do projektu?
DomPP.pl do projektu dołącza bezpłatną zgodę na:
– realizację budynku w lustrzanym odbiciu;
– zmianę materiałów budowlanych elementów konstrukcyjnych budynku tj. fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa pod warunkiem zachowania bezpieczeństwa konstrukcji budynku i jego ochrony cieplnej;
– zmianę usytuowania wewnętrznych ścian konstrucyjnych i niekonstrukcyjnych pod warunkiem zachowania bezpieczeństwa konstrukcji;
– zmianę wymiarów zewnętrznych budynku w zakresie 5%;
– zmiana kąta nachylenia dachu w zakresie 5%;
– podpiwniczenie budynku w całości lub części;
– zmianę usytuowania i geometrii schodów wewnętrznych;
– zmianę usytuowania ścian działowych i wewnętrznych otworów drzwiowych;
– zmianę wewnętrznych instalacji sanitarnych i elektrycznych z dostosowaniem ich do warunków przyłączenia oraz aranżacji wnętrz;
– zmianaę źródła ciepła oraz instalacji centralnego ogrzewania z dostosowaniem jej do warunków przyłączenia, lokalnych możliwości oraz aranżacji wnętrz;
– zmianę sposobu wentylacji budynku, a w przypadku rezygnacji z realizacji instalacji wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła wyraża się zgodę na doprojektowanie kominów wentylacyjnych;

Jeżeli planujesz zmiany wykraczające poza powyższy zakres – skontaktuj się z nami – przeanalizujemy możliwość ich wprowadzenia oraz wpływ na bezpieczeństwo i funkcjonalność domu, a jeżeli nie pogorszy ona tych warunków, wystawimy bezpłatną zgodę na pożądane zmiany w projekcie – KONTAKT

Czy można zamówić kosztorys inwestorski do projektu?
Jak najbardziej. Prosimy w tym celu o kontakt z pracownią – KONTAKT
Cena kosztorysu inwestorskiego przy zamówieniu projektu to jedynie 250zł brutto.

Jeżeli brakuje odpowiedzi na Twoje pytania – skontaktuj się z nami. Chętnie udzielimy rad oraz wyjaśnimy wszelkie wątpliwości 🙂 KONTAKT

Opinie

Na razie nie ma opinii o produkcie.

Napisz pierwszą opinię o “House 23”

Twój adres email nie zostanie opublikowany.

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.



Najnowsze projekty