House 19

4 100,00

powierzchnia użytkowa całkowita311.60 m2
powierzchnia użytkowa podstawowa261.64 m2
powierzchnia użytkowa pomocnicza49.96 m2
powierzchnia zabudowy277.63 m2
powierzchnia całkowita473.26 m2
minimalne wymiary działki24.33×34.35m
wysokość w kalenicy dachu7.93m
kąt nachylenia połaci dachowych35.00 °
ilość pokoi6
ilość stanowisk garażowych2
kubatura1560.52 m3

Dostępność : do 21 dni

Opis

Projekt domu z poddaszem użytkowym i garażem dwustanowiskowym.

Zaprojektowany na rzucie litery L, w której główny trzon zaprojektowany na rzucie prostokąta kryty dachem dwuspadowym stanowi przykład archetypicznego budynku mieszkalnego. Wzbogacony o frontową dobudowaną parterową, prostopadłościenną bryłę kształtującą literę L stanowi przykład nowoczesnego, prostego domu jednorodzinnego.

Monochromatyczne wykończenie elewacji, dach pozbawiony okapu oraz rozbudowana frontowa część parterowa domu stanowi o głównych cechach tego budynku, którego atrakcyjność kontynuowana jest od strony ogrodowej wkomponowanej we wnętrze założenia.

HOUSE 19  to projekt powtarzalny, który dzięki niewielkim zmianom wewnętrznym z zachowaniem stylu zewnętrznego spełni oczekiwania rodzin, w których istnieje konieczność współmieszkania z seniorem rodziny, lub w których praca zawodowa prowadzona jest w systemie Home Office i   wymaga wydzielonej strefy biurowej. Umożliwia to zaprojektowany układ części frontowej parterowej, w której zaprojektowano garaż dwustanowiskowy i sypialnię główną z garderobą i łazienką. Pomieszczenia te z wyłączeniem garażu, po niewielkiej przebudowie spełnią funkcję samodzielnego małego mieszkania seniora rodziny lub biura z dostępem od zewnątrz.

Powierzchnia głównego trzonu budynku podporządkowana została funkcji mieszkaniowej, wydzielono w nim główny ciąg komunikacyjny z jednobiegową klatką schodową prowadzący do przestrzennego wysokiego pokoju dziennego otwartego na ogród i taras zewnętrzny uzupełniony półotwartą kuchnią wyposażoną w spiżarnię. Dodatkową funkcją jest gabinet, który może pełnić funkcję pokoju gościnnego oraz łazienka i kotłownia.

Piętro domu podporządkowane zostało funkcji mieszkalnej z dwoma pokojami, dużą antresolą o funkcji rekreacyjnej i łazienką. Układ przestrzenny poddasza bez elementów konstrukcyjnych wewnętrznych pozwala na swobodne zagospodarowanie z dostosowaniem ilości pokoi dla potrzeb Inwestora.

Rzuty

Rzut parteru

Rzut poddasza

Zagospodarowanie działki

Technologia

ściany
dwuwarstwowe: bloczek silikatowy + izolacja termiczna 20cm
stropy
żelbetowe płyty prefabrykowane
dach – konstrukcja
dwuspadowy, więźba dachowa, stropodach użytkowy
dach – pokrycie
dachówka płaska
elewacje
tynk gładki, deska elewacyjna

Kosztorys

NrOpis robótWartość
1STAN ZERO93 398,95
1.1Roboty ziemne i fundamentowe75 571,02
1.2Podkłady17 827,93
2STAN SUROWY OTWARTY220 564,78
2.1Ściany murowane parteru42 903,59
2.2Strop nad parterem i elementy żelbetowe41 526,38
2.3Ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne poddasza19 733,40
2.4Elementy żelbetowe poddasza5 307,92
2.5Kominy4 646,85
2.6Stal zbrojeniowa dla całego budynku20 402,20
2.7Dach – konstrukcja z pokryciem86 044,44
3PRACE WYKOŃCZENIOWE168 395,19
3.1Posadzki47 060,30
3.2Ocieplenie dachu wraz z warstwą wykończeniową32 774,64
3.3Tynki i okładziny ścian i sufitów wewnętrznych58 226,48
3.4Stolarka i ślusarka wewnętrzna30 333,77
4PRACE ZEWNĘTRZNE WYKOŃCZENIOWE120 235,59
4.1Stolarka okienna i drzwi zewnętrzne39 682,53
4.2Elewacja52 925,10
4.3Tarasy27 627,96
5INSTALACJE116 904,56
Razem:719 499,07
Podatek vat 8%:57 559,93
Ogółem kosztorys:777 059,00

FAQ

Interesują mnie bardziej szczegółowe rysunki projektu.
Skontaktuj się z nami – przygotujemy dla Ciebie szczegółowe rzuty kondygnacji oraz przekroje pionowe – KONTAKT
Czy mogę zamówić projekt w lustrzanym odbiciu?
Jak najbardziej. W formularzu zamówienia projektu znajduje się pole wyboru wersji projektu – standardowa czy w lustrzanym odbiciu. Wybierając wersję lustrzaną prosimy w uwagach dotyczących zamówienia określić bok, wzdłuż którego projekt ma być odbity.
Co zawiera projekt zakupiony przez DomPP.pl?
Szczegółowy opis zawartości projektu dostępny jest tutaj – ZAWARTOŚĆ PROJEKTU
Dopasowanie projektu do działki
Wybór projektu nie polega wyłącznie na dopasowaniu go do własnej estetyki i wymagań funkcjonalnych. Projekt domu musi również być odpowiedni dla działki budowlanej, spełniając wymogi zawarte w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego / Decyzji o warunkach zabudowy, a także w ‘Warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie’.

Jeżeli nie jesteś pewny czy projekt nadaje się do Twojej działki – skontaktuj się z nami. Chętnie ( i bezpłatnie 🙂 ) prawdzimy, czy wybrany przez Ciebie projekt spełnia wszelkie wymogi.

Zapraszamy – KONTAKT

Czym jest adaptacja projektu i czy jest obowiązkowa?
Adaptacja projektu gotowego jest obowiązkowym etapem na drodze uzyskiwania pozwolenia na budowę. Po zakupie projektu gotowego, architekt, który podejmie się adaptacji, musi dopasować projekt gotowy do warunków lokalnych panujących na działce oraz wymagań prawa miejscowego i budowlanego.

Konieczne jest również sporządzenie przez architekta projektu zagospodarowania terenu, na którym zostanie dokładnie określone m.in. położenie domu na działce.

Więcej o adaptacji projektu można znaleźć tutaj : ADAPTACJA PROJEKTU

Jakie zmiany można wprowadzić do projektu?
DomPP.pl do projektu dołącza bezpłatną zgodę na:
– realizację budynku w lustrzanym odbiciu;
– zmianę materiałów budowlanych elementów konstrukcyjnych budynku tj. fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa pod warunkiem zachowania bezpieczeństwa konstrukcji budynku i jego ochrony cieplnej;
– zmianę usytuowania wewnętrznych ścian konstrucyjnych i niekonstrukcyjnych pod warunkiem zachowania bezpieczeństwa konstrukcji;
– zmianę wymiarów zewnętrznych budynku w zakresie 5%;
– zmiana kąta nachylenia dachu w zakresie 5%;
– podpiwniczenie budynku w całości lub części;
– zmianę usytuowania i geometrii schodów wewnętrznych;
– zmianę usytuowania ścian działowych i wewnętrznych otworów drzwiowych;
– zmianę wewnętrznych instalacji sanitarnych i elektrycznych z dostosowaniem ich do warunków przyłączenia oraz aranżacji wnętrz;
– zmianaę źródła ciepła oraz instalacji centralnego ogrzewania z dostosowaniem jej do warunków przyłączenia, lokalnych możliwości oraz aranżacji wnętrz;
– zmianę sposobu wentylacji budynku, a w przypadku rezygnacji z realizacji instalacji wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła wyraża się zgodę na doprojektowanie kominów wentylacyjnych;

Jeżeli planujesz zmiany wykraczające poza powyższy zakres – skontaktuj się z nami – przeanalizujemy możliwość ich wprowadzenia oraz wpływ na bezpieczeństwo i funkcjonalność domu, a jeżeli nie pogorszy ona tych warunków, wystawimy bezpłatną zgodę na pożądane zmiany w projekcie – KONTAKT

Czy można zamówić kosztorys inwestorski do projektu?
Jak najbardziej. Prosimy w tym celu o kontakt z pracownią – KONTAKT
Cena kosztorysu inwestorskiego przy zamówieniu projektu to jedynie 250zł brutto.

Jeżeli brakuje odpowiedzi na Twoje pytania – skontaktuj się z nami. Chętnie udzielimy rad oraz wyjaśnimy wszelkie wątpliwości 🙂 KONTAKT

Opinie

Na razie nie ma opinii o produkcie.

Napisz pierwszą opinię o “House 19”

Twój adres email nie zostanie opublikowany.

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.



Najnowsze projekty