House 18

2 400,00

powierzchnia użytkowa całkowita 150.44 m2
powierzchnia użytkowa podstawowa 126.42 m2
powierzchnia użytkowa pomocnicza 24.02 m2
powierzchnia zabudowy 136.82 m2
powierzchnia całkowita 223.80 m2
minimalne wymiary działki 19.15×24.20m
wysokość w kalenicy dachu 8.45m
kąt nachylenia połaci dachowych 40.00 °
ilość pokoi 4
ilość stanowisk garażowych 1
kubatura 825.36 m3

Dostępność : do 14 dni

Opis

Projekt domu z poddaszem użytkowym o powierzchni mieszkalnej 126,42m2.

Budynek o prostej formie zaprojektowany jako dwuczłonowy: bryłę główną stanowi budynek oparty w założeniach na prostej bryle zadaszonej dachem dwuspadowym, do której przylega druga parterowa prostopadłościenna forma. Ściany szczytowe bryły głównej wsunięte w elewację obudowane wystającymi odcinkami ścian i dachu, które z założenia stanowią obramowanie dla zielonej elewacji bluszczu.

Parter bryły głównej zaprojektowany wokoło centralnie usytuowanej klatki schodowej, stanowiącej obudowę kotłowni,  aranżuje po kolei: duży wygodny przedsionek, wydzielona kuchnia połączona z jadalnią, dalej wysoki do połaci dachowych pokój dzienny z wyjściem na taras, idąc wracamy do ciągu komunikacyjnego, z którego mamy dostęp do głównej sypialni, łazienki oraz pokoju gościnnego, który bez problemu można przebudować na garaż jednostanowiskowy dostępny z przedsionka.

Piętro budynku w całości podporządkowane jest funkcji mieszkaniowej z dwoma pokojami, łazienką oraz powierzchnią antresoli użytkowaną stosownie do potrzeb mieszkańców.

Budynek o konstrukcji tradycyjnej, prostej formie nie generuje wysokich kosztów budowy, wyposażenie techniczne domu w rekuperację i zwiększoną grubość izolacji termicznej wpływa na doskonały klimat wnętrz.

Rzuty

Rzut parteru

Rzut poddasza

Zagospodarowanie działki

Technologia

ściany
 bloczek silikatowy + izolacja termiczna 20cm
stropy
 strop gęstożebrowy TERIVA
dach – konstrukcja
 więźba dachowa drewniana tradycyjna
dach – pokrycie
 blacha cynkowo – tytanowa na rąbek stojący
elewacje
tynk gładki

Kosztorys

Nr Opis robót Wartość
1 STAN ZERO 24 236,80
1.1 Roboty ziemne i fundamentowe 24 236,80
2 STAN SUROWY OTWARTY 149 187,93
2.1 Ściany murowane parteru 81 031,21
2.6 Stal zbrojeniowa dla całego budynku 6 880,25
2.7 Dach – konstrukcja z pokryciem 61 276,47
3 PRACE WYKOŃCZENIOWE 75 571,12
3.1 Posadzki 53 762,54
3.2 Ocieplenie dachu wraz z warstwą wykończeniową 9 127,42
3.3 Tynki i okładziny ścian i sufitów wewnętrznych 12 681,16
4 PRACE ZEWNĘTRZNE WYKOŃCZENIOWE 146 273,27
4.1 Stolarka okienna i drzwi zewnętrzne 41 004,24
4.2 Elewacja 83 678,85
4.3 Tarasy 21 590,18
Razem: 395 269,12
Podatek vat 8%: 31 621,53
Ogółem kosztorys: 426 890,65

FAQ

Interesują mnie bardziej szczegółowe rysunki projektu.
Skontaktuj się z nami – przygotujemy dla Ciebie szczegółowe rzuty kondygnacji oraz przekroje pionowe – KONTAKT
Czy mogę zamówić projekt w lustrzanym odbiciu?
Jak najbardziej. W formularzu zamówienia projektu znajduje się pole wyboru wersji projektu – standardowa czy w lustrzanym odbiciu. Wybierając wersję lustrzaną prosimy w uwagach dotyczących zamówienia określić bok, wzdłuż którego projekt ma być odbity.
Co zawiera projekt zakupiony przez DomPP.pl?
Szczegółowy opis zawartości projektu dostępny jest tutaj – ZAWARTOŚĆ PROJEKTU
Czym jest adaptacja projektu i czy jest obowiązkowa?
Adaptacja projektu gotowego jest obowiązkowym etapem na drodze uzyskiwania pozwolenia na budowę. Po zakupie projektu gotowego, architekt, który podejmie się adaptacji, musi dopasować projekt gotowy do warunków lokalnych panujących na działce oraz wymagań prawa miejscowego i budowlanego.

Konieczne jest również sporządzenie przez architekta projektu zagospodarowania terenu, na którym zostanie dokładnie określone m.in. położenie domu na działce.

Więcej o adaptacji projektu można znaleźć tutaj : ADAPTACJA PROJEKTU

Jakie zmiany można wprowadzić do projektu?
DomPP.pl do projektu dołącza bezpłatną zgodę na:
– realizację budynku w lustrzanym odbiciu;
– zmianę materiałów budowlanych elementów konstrukcyjnych budynku tj. fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa pod warunkiem zachowania bezpieczeństwa konstrukcji budynku i jego ochrony cieplnej;
– zmianę usytuowania wewnętrznych ścian konstrucyjnych i niekonstrukcyjnych pod warunkiem zachowania bezpieczeństwa konstrukcji;
– zmianę wymiarów zewnętrznych budynku w zakresie 5%;
– zmiana kąta nachylenia dachu w zakresie 5%;
– podpiwniczenie budynku w całości lub części;
– zmianę usytuowania i geometrii schodów wewnętrznych;
– zmianę usytuowania ścian działowych i wewnętrznych otworów drzwiowych;
– zmianę wewnętrznych instalacji sanitarnych i elektrycznych z dostosowaniem ich do warunków przyłączenia oraz aranżacji wnętrz;
– zmianaę źródła ciepła oraz instalacji centralnego ogrzewania z dostosowaniem jej do warunków przyłączenia, lokalnych możliwości oraz aranżacji wnętrz;
– zmianę sposobu wentylacji budynku, a w przypadku rezygnacji z realizacji instalacji wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła wyraża się zgodę na doprojektowanie kominów wentylacyjnych;

Jeżeli planujesz zmiany wykraczające poza powyższy zakres – skontaktuj się z nami – przeanalizujemy możliwość ich wprowadzenia oraz wpływ na bezpieczeństwo i funkcjonalność domu, a jeżeli nie pogorszy ona tych warunków, wystawimy bezpłatną zgodę na pożądane zmiany w projekcie – KONTAKT

Czy można zamówić kosztorys inwestorski do projektu?
Jak najbardziej. Prosimy w tym celu o kontakt z pracownią – KONTAKT
Cena kosztorysu inwestorskiego przy zamówieniu projektu to jedynie 250zł brutto.

Jeżeli brakuje odpowiedzi na Twoje pytania – skontaktuj się z nami. Chętnie udzielimy rad oraz wyjaśnimy wszelkie wątpliwości 🙂 KONTAKT

Analiza działki i zmian

ANALIZA DZIAŁKI

Wybór projektu nie polega wyłącznie na dopasowaniu go do własnej estetyki i wymagań funkcjonalnych. Projekt domu musi również być odpowiedni dla działki budowlanej, spełniając wymogi zawarte w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego / Decyzji o warunkach zabudowy, a także w ‘Warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie’. Aby móc ubiegać się o pozwolenie na budowę, konieczne jest spełnienie m.in. takich warunków jak: powierzchnia zabudowy, wysokość budynku, odpowiednia geometria dachu czy zachowanie przepisowych odległości od działek sąsiednich.

Jeżeli nie jesteś pewny czy projekt nadaje się do Twojej działki, zapraszamy do skorzystania z formularza dostępnego poniżej. Chętnie i bezpłatnie sprawdzimy, czy wybrany przez Ciebie projekt spełnia wszelkie wymogi.

Imię i nazwisko Adres e-mail Telefon
Miejscowość Numer działki
Dodatkowe uwagi na temat lokalizacji budynku na działce
Czy działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego?TakNie
W przypadku braku MPZP, prosimy o wysyłkę skanu decyzji o warunkach zabudowy na adres biuro@dompp.pl

ANALIZA ZMIAN W PROJEKCIE

Projekt gotowy dla wielu Inwestorów nie jest optymalny i wymaga wprowadzenia zmian w układzie funkcjonalnym, aby dopasować go do indywidualnych wymagań przyszłych mieszkańców. Jeżeli planujesz wprowadzenie zmian w projekcie gotowym, zapraszamy do skorzystania z poniższego formularza – bezpłatnie sprawdzimy czy są one uzasadnione i opłacalne.

Imię i nazwisko Adres e-mail Telefon
Miejscowość Numer działki
Planowane zmiany w trakcie adaptacji


Najnowsze projekty