House 12

3 800,00

powierzchnia użytkowa całkowita187,07 m2
powierzchnia użytkowa podstawowa148,19 m2
powierzchnia użytkowa pomocnicza42,45 m2
powierzchnia zabudowy195,61 m2
minimalne wymiary działki15,80×31,10m
wysokość budynku8,28m
kąt nachylenia połaci dachowych40 °
ilość pokoi4
ilość stanowisk garażowych1+1

Dostępność : do 30 dni

Opis

HOUSE 12 – projekt domu z poddaszem użytkowym dedykowany wąskim działkom o szerokości min. 16,00m  z wjazdem od północy lub wschodu, dla których wymaganiem określonym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest budynek o tradycyjnej architekturze, kryty dachem dwuspadowym o kalenicy prostopadłej do granicy frontowej.

Budynek zaprojektowano wzorując się na przeważających tradycyjnych cechach architektury mieszkaniowej, ale ujętej w sposób nowoczesny dający przykład kolejnego budynku mającego cechy stodoły. Cechą charakterystyczną jest wysunięta prosta bryła garażu jednostanowiskowego przechodząca w ciekawie zaaranżowane zadaszenie dodatkowego miejsca postojowego i wejścia do domu. Całość podkreślona białą płytką elewacyjną w poziomie parteru i białym tynkiem poddasza wraz z jasna blachą pokrycia dachowego decyduje o walorach architektonicznych budynku, podkreślając jej nowoczesny styl i atrakcyjny odbiór zewnętrzny.

Budynek zaprojektowany na rzucie wydłużonego prostokąta. W strefie frontowej poza wymienionym garażem jednostanowiskowym i wiatą zaprojektowano wygodną strefę wejściową z małą garderobą oraz kotłownię dostępną z garażu. W głębi zaprojektowano klatkę schodową, wyodrębnioną kuchnię wyposażoną dodatkowo w niezbędną spiżarnię oraz duży przestronny pokój dzienny wychodzący na ogród zadaszonym tarasem.

Na poziomie poddasza wydzielono sypialnię główną z garderobą, dwa pokoje oraz wygodna dużą łazienkę, z której poprowadzono wejście, ukryte za lustrem, do pralni. Dodatkowym atutem poddasza jest powierzchnia komunikacji, która jednocześnie pełnić może powierzchnię zabaw dla dzieci lub uzupełniona może być o wygodne miejsce do czytania.

O komfortowej przestrzeni poddasza stanowi dodatkowo wysoka ścianka kolankowa oraz możliwość wykorzystania stropodachu garażu i zadaszenia tarasu na powierzchnie użytkowe zewnętrzne, które tak często ograniczane są małymi powierzchniami działek dostępnych na terenach miejskich.

Zaprojektowana prosta konstrukcja budynku, małe rozpiętości poszczególnych elementów konstrukcyjnych stropu i nadproży gwarantuje niskie koszty budowy oraz szybką realizację. Zaplanowana izolacja cieplna domu, rekuperacja oraz odpowiednie źródło ciepła czyni dom ekonomicznym w użytkowaniu i gwarantującym pełny komfort klimatyczny wewnątrz dla jasnych miłych pomieszczeń.

Dla osób poszukujących domów podobnych w stylistyce, o mniejszej powierzchni użytkowej, przygotowaliśmy projekt HOUSE 12.1 – https://dompp.pl/projekty-domow/house-12-1/

Rzuty

Rzut parteru

Rzut piętra

Zagospodarowanie działki

Technologia

ściany
bloczek silikatowy + izolacja termiczna 20cm
posadowienie
ławy fundamentowe
stropy
żelbetowe prefabrykowane filigran
dach
blacha cynkowo – tytanowa na rąbek stojący
elewacje
płytka ceglana elewacyjna, tynk

 

Kosztorys

Kosztorys w trakcie opracowania. Osoby zainteresowane projektem zapraszamy do kontaktu.

FAQ

Interesują mnie bardziej szczegółowe rysunki projektu.
Skontaktuj się z nami – przygotujemy dla Ciebie szczegółowe rzuty kondygnacji oraz przekroje pionowe – KONTAKT
Czy mogę zamówić projekt w lustrzanym odbiciu?
Jak najbardziej. W formularzu zamówienia projektu znajduje się pole wyboru wersji projektu – standardowa czy w lustrzanym odbiciu. Wybierając wersję lustrzaną prosimy w uwagach dotyczących zamówienia określić bok, wzdłuż którego projekt ma być odbity.
Co zawiera projekt zakupiony przez DomPP.pl?
Szczegółowy opis zawartości projektu dostępny jest tutaj – ZAWARTOŚĆ PROJEKTU
Dopasowanie projektu do działki
Wybór projektu nie polega wyłącznie na dopasowaniu go do własnej estetyki i wymagań funkcjonalnych. Projekt domu musi również być odpowiedni dla działki budowlanej, spełniając wymogi zawarte w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego / Decyzji o warunkach zabudowy, a także w ‘Warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie’.

Jeżeli nie jesteś pewny czy projekt nadaje się do Twojej działki – skontaktuj się z nami. Chętnie ( i bezpłatnie 🙂 ) prawdzimy, czy wybrany przez Ciebie projekt spełnia wszelkie wymogi.

Zapraszamy – KONTAKT

Czym jest adaptacja projektu i czy jest obowiązkowa?
Adaptacja projektu gotowego jest obowiązkowym etapem na drodze uzyskiwania pozwolenia na budowę. Po zakupie projektu gotowego, architekt, który podejmie się adaptacji, musi dopasować projekt gotowy do warunków lokalnych panujących na działce oraz wymagań prawa miejscowego i budowlanego.

Konieczne jest również sporządzenie przez architekta projektu zagospodarowania terenu, na którym zostanie dokładnie określone m.in. położenie domu na działce.

Więcej o adaptacji projektu można znaleźć tutaj : ADAPTACJA PROJEKTU

Jakie zmiany można wprowadzić do projektu?
DomPP.pl do projektu dołącza bezpłatną zgodę na:
– realizację budynku w lustrzanym odbiciu;
– zmianę materiałów budowlanych elementów konstrukcyjnych budynku tj. fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa pod warunkiem zachowania bezpieczeństwa konstrukcji budynku i jego ochrony cieplnej;
– zmianę usytuowania wewnętrznych ścian konstrucyjnych i niekonstrukcyjnych pod warunkiem zachowania bezpieczeństwa konstrukcji;
– zmianę wymiarów zewnętrznych budynku w zakresie 5%;
– zmiana kąta nachylenia dachu w zakresie 5%;
– podpiwniczenie budynku w całości lub części;
– zmianę usytuowania i geometrii schodów wewnętrznych;
– zmianę usytuowania ścian działowych i wewnętrznych otworów drzwiowych;
– zmianę wewnętrznych instalacji sanitarnych i elektrycznych z dostosowaniem ich do warunków przyłączenia oraz aranżacji wnętrz;
– zmianaę źródła ciepła oraz instalacji centralnego ogrzewania z dostosowaniem jej do warunków przyłączenia, lokalnych możliwości oraz aranżacji wnętrz;
– zmianę sposobu wentylacji budynku, a w przypadku rezygnacji z realizacji instalacji wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła wyraża się zgodę na doprojektowanie kominów wentylacyjnych;

Jeżeli planujesz zmiany wykraczające poza powyższy zakres – skontaktuj się z nami – przeanalizujemy możliwość ich wprowadzenia oraz wpływ na bezpieczeństwo i funkcjonalność domu, a jeżeli nie pogorszy ona tych warunków, wystawimy bezpłatną zgodę na pożądane zmiany w projekcie – KONTAKT

Czy można zamówić kosztorys inwestorski do projektu?
Jak najbardziej. Prosimy w tym celu o kontakt z pracownią – KONTAKT
Cena kosztorysu inwestorskiego przy zamówieniu projektu to jedynie 250zł brutto.

Jeżeli brakuje odpowiedzi na Twoje pytania – skontaktuj się z nami. Chętnie udzielimy rad oraz wyjaśnimy wszelkie wątpliwości 🙂 KONTAKT

Opinie

Na razie nie ma opinii o produkcie.

Napisz pierwszą opinię o “House 12”

Twój adres email nie zostanie opublikowany.

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.



Najnowsze projekty