Promocja!

House x05

5 000,00 4 250,00

powierzchnia użytkowa całkowita 218,32 m2
powierzchnia użytkowa podstawowa 175,87 m2
powierzchnia użytkowa pomocnicza 42,45 m2
powierzchnia zabudowy 185,78 m2
powierzchnia całkowita parteru 185,78 m2
minimalne wymiary działki 27,50×26,00m
wysokość budynku 8,89m
kąt nachylenia połaci dachowych 35 °
ilość pokoi 4
ilość stanowisk garażowych 1+1

Dostępność : do 7 dni

Opis

Mamy szczęście do Inwestorów i ten projekt to udowadnia. Młode małżeństwo planujące budowę swojego pierwszego domu, mające wyraźnie sformułowane potrzeby funkcjonalne i estetyczne. W skrócie oczekiwali projektu domu z poddaszem użytkowym o wysokich ściankach kolankowych i wygodnych powierzchniach użytkowych gwarantujących z jednej strony intymność, z drugiej dużą przestrzeń.

Dom, dzięki dużej działce, zaprojektowaliśmy rozbudowany bryłowo założony na trzech przesuniętych względem siebie prostych bryłach przekrytych dachami dwuspadowymi uzupełnionych sąsiadującym garażem jednostanowiskowym połączonym z budynkiem wiatą na drugi samochód. Podział budynku na poszczególne bryły podkreślony jest materiałem elewacyjnym: czerwoną cegłą nawiązującą do starych stodół oraz drewnem surowym patynującym w zgodzie z naturą. Całość tworzy charakterystyczny budynek, dynamiczną bryłę podkreśloną dużymi szkleniami i zadaszeniem tarasu.

Układ funkcjonalny projektu domu podporządkowany jest każdej bryle.

Parter:

bryła frontowa na poziomie parteru mieści wygodne wejście z miejscem na szafę, półotwartą kuchnię w układzie wyspowym i towarzyszącą spiżarnią,

bryła środkowa to z jednej strony wysoka na dwie kondygnacje jadalnia z dużymi szkleniami, prosta klatka schodowa prowadząca na piętro, z drugiej pomieszczenia pomocnicze: łazienka i kotłownia;

bryła tylna ogrodowa to duży wygodny pokój dziennym z miejscem na zestaw kanap, kominek, całość wypełniona światłem dużych szkleń i wyjściem na zadaszony taras.

Piętro:

na poziomie piętra bryły frontowej zaprojektowano sypialnie główną i pokój gościnny lub gabinet; całość bez problemów łatwo można przeprojektować podporządkowując układ sypialni uzupełnionej o garderobę i prywatną łazienkę;

piętro bryły środkowej ograniczone z uwagi na wysoką część jadalni do powierzchni komunikacji, z której dostępna jest łazienka i pralnia;

bryła tylna ogrodowa na poziomie piętra to dwa pokoje wyciszone w stosunku do otwartej jadalni ścianą osłaniającą komunikację.

Budynek zaprojektowany w technologii energooszczędnej, tradycyjnej, murowanej nie generuje wysokich kosztów budowy, a następnie użytkowania. Zaprojektowany układ funkcjonalny zapewni komfortowe i wygodne użytkowanie, spełni wszystkie wymagania dla rodziny 4-5 osobowej.

Rzuty

Rzut parteru

 

Rzut piętra

Zagospodarowanie działki

Technologia

ściany
bloczek silikatowy + izolacja termiczna 20cm
posadowienie
płyta fundamentowa
stropy
żelbetowe prefabrykowane filigran
dach
dachówka ceramiczna płaska
elewacje
cegła elewacyjna, deska z modrzewia polskiego

Kosztorys

Kosztorys w trakcie opracowania. Osoby zainteresowane projektem zapraszamy do kontaktu.

FAQ

Interesują mnie bardziej szczegółowe rysunki projektu.
Skontaktuj się z nami – przygotujemy dla Ciebie szczegółowe rzuty kondygnacji oraz przekroje pionowe – KONTAKT
Czy mogę zamówić projekt w lustrzanym odbiciu?
Jak najbardziej. W formularzu zamówienia projektu znajduje się pole wyboru wersji projektu – standardowa czy w lustrzanym odbiciu. Wybierając wersję lustrzaną prosimy w uwagach dotyczących zamówienia określić bok, wzdłuż którego projekt ma być odbity.
Co zawiera projekt zakupiony przez DomPP.pl?
Szczegółowy opis zawartości projektu dostępny jest tutaj – ZAWARTOŚĆ PROJEKTU
Czym jest adaptacja projektu i czy jest obowiązkowa?
Adaptacja projektu gotowego jest obowiązkowym etapem na drodze uzyskiwania pozwolenia na budowę. Po zakupie projektu gotowego, architekt, który podejmie się adaptacji, musi dopasować projekt gotowy do warunków lokalnych panujących na działce oraz wymagań prawa miejscowego i budowlanego.

Konieczne jest również sporządzenie przez architekta projektu zagospodarowania terenu, na którym zostanie dokładnie określone m.in. położenie domu na działce.

Więcej o adaptacji projektu można znaleźć tutaj : ADAPTACJA PROJEKTU

Jakie zmiany można wprowadzić do projektu?
DomPP.pl do projektu dołącza bezpłatną zgodę na:
– realizację budynku w lustrzanym odbiciu;
– zmianę materiałów budowlanych elementów konstrukcyjnych budynku tj. fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa pod warunkiem zachowania bezpieczeństwa konstrukcji budynku i jego ochrony cieplnej;
– zmianę usytuowania wewnętrznych ścian konstrucyjnych i niekonstrukcyjnych pod warunkiem zachowania bezpieczeństwa konstrukcji;
– zmianę wymiarów zewnętrznych budynku w zakresie 5%;
– zmiana kąta nachylenia dachu w zakresie 5%;
– podpiwniczenie budynku w całości lub części;
– zmianę usytuowania i geometrii schodów wewnętrznych;
– zmianę usytuowania ścian działowych i wewnętrznych otworów drzwiowych;
– zmianę wewnętrznych instalacji sanitarnych i elektrycznych z dostosowaniem ich do warunków przyłączenia oraz aranżacji wnętrz;
– zmianaę źródła ciepła oraz instalacji centralnego ogrzewania z dostosowaniem jej do warunków przyłączenia, lokalnych możliwości oraz aranżacji wnętrz;
– zmianę sposobu wentylacji budynku, a w przypadku rezygnacji z realizacji instalacji wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła wyraża się zgodę na doprojektowanie kominów wentylacyjnych;

Jeżeli planujesz zmiany wykraczające poza powyższy zakres – skontaktuj się z nami – przeanalizujemy możliwość ich wprowadzenia oraz wpływ na bezpieczeństwo i funkcjonalność domu, a jeżeli nie pogorszy ona tych warunków, wystawimy bezpłatną zgodę na pożądane zmiany w projekcie – KONTAKT

Czy można zamówić kosztorys inwestorski do projektu?
Jak najbardziej. Prosimy w tym celu o kontakt z pracownią – KONTAKT
Cena kosztorysu inwestorskiego przy zamówieniu projektu to jedynie 250zł brutto.

Jeżeli brakuje odpowiedzi na Twoje pytania – skontaktuj się z nami. Chętnie udzielimy rad oraz wyjaśnimy wszelkie wątpliwości 🙂 KONTAKT

Analiza działki i zmian

ANALIZA DZIAŁKI

Wybór projektu nie polega wyłącznie na dopasowaniu go do własnej estetyki i wymagań funkcjonalnych. Projekt domu musi również być odpowiedni dla działki budowlanej, spełniając wymogi zawarte w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego / Decyzji o warunkach zabudowy, a także w ‘Warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie’. Aby móc ubiegać się o pozwolenie na budowę, konieczne jest spełnienie m.in. takich warunków jak: powierzchnia zabudowy, wysokość budynku, odpowiednia geometria dachu czy zachowanie przepisowych odległości od działek sąsiednich.

Jeżeli nie jesteś pewny czy projekt nadaje się do Twojej działki, zapraszamy do skorzystania z formularza dostępnego poniżej. Chętnie i bezpłatnie sprawdzimy, czy wybrany przez Ciebie projekt spełnia wszelkie wymogi.

Imię i nazwisko Adres e-mail Telefon
Miejscowość Numer działki
Dodatkowe uwagi na temat lokalizacji budynku na działce
Czy działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego?TakNie
W przypadku braku MPZP, prosimy o wysyłkę skanu decyzji o warunkach zabudowy na adres biuro@dompp.pl

ANALIZA ZMIAN W PROJEKCIE

Projekt gotowy dla wielu Inwestorów nie jest optymalny i wymaga wprowadzenia zmian w układzie funkcjonalnym, aby dopasować go do indywidualnych wymagań przyszłych mieszkańców. Jeżeli planujesz wprowadzenie zmian w projekcie gotowym, zapraszamy do skorzystania z poniższego formularza – bezpłatnie sprawdzimy czy są one uzasadnione i opłacalne.

Imię i nazwisko Adres e-mail Telefon
Miejscowość Numer działki
Planowane zmiany w trakcie adaptacji


Najnowsze projekty