Kategoria: Formalności

Pozwolenie na budowę – krok po kroku

Przystąpienie do budowy domu może odbyć się po uzyskaniu prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę (lub dokonaniu zgłoszenia, ale tym razem nie o tym mowa), a zanim ten moment nadejdzie, każdego Inwestora czeka żmudna droga przez formalności i papierologię. ZAKUP DZIAŁKI POD BUDOWĘ DOMU Zakup działki jest pierwszym i jednym z najważniejszych kroków na drodze […]

Czytaj więcej

Odległość domu od granicy działki

Na usytuowanie domu na działce budowlanej wpływają nie tylko kwestie funkcjonalne i estetyczne. Konieczne jest również spełnienie wymagań zawartych w aktach prawa – „Rozporządzeniu […] w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie” oraz w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego lub Decyzji o warunkach zabudowy. Przyjrzyjmy się bliżej warunkom, jakie według polskiego prawa […]

Czytaj więcej

Usytuowanie domu a kierunki świata

Jednym z zagadnień związanych z usytuowaniem domu na działce jest jego ustawienie względem kierunków świata. Często ignorowane, pomijane i niedoceniane, stanowi ważny czynnik wpływający na przyszłe oszczędności przy eksploatacji oraz wygodę użytkowania domu. Nasłonecznienie w ciągu dnia Na naszej szerokości geograficznej Słońce wschodzi na wschodzie, raczy nas promieniami od strony południowej i zachodzi na zachodzie […]

Czytaj więcej

Jak czytać MPZP?

Zanim podejmie się decyzję o zakupie konkretnej działki budowlanej (lub mieszkania), warto zwrócić uwagę na okolicę tej nieruchomości sprawdzając Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Określa jakie są założenia i wymagania lokalnych władz wobec terenów jej podległych. Na pierwszy rzut oka może wydawać się skomplikowany, dlatego postaramy się podpowiedzieć na co zwracać uwagę. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego […]

Czytaj więcej

Warunki zabudowy

Decyzja o warunkach zabudowy / Warunki zabudowy / WZ decyzja ustalająca warunki zmiany sposobu zagospodarowania terenu poprzez budowę obiektu budowlanego lub wykonaniu innych robót budowlanych, wydawana dla terenów nieobjętych Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Ustawa wyróżnia dwa rodzaje decyzji : decyzję o lokalizacji inwestycji celu publicznego – dla inwestycji celu publicznego decyzję o warunkach zabudowy – dla inwestycji […]

Czytaj więcej

MPZP – WZ – definicje, różnice

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego [MPZP] a Decyzja o warunkach zabudowy [WZ] Definicje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego więcej o MPZP możesz przeczytać tutaj : https://dompp.pl/jak-czytac-mpzp/ akt prawa miejscowego, przyjmowany w formie uchwały przez lokalne władze (Rada Gminy, Rada Miasta), określający przeznaczenie, warunki zagospodarowania i zabudowy terenu oraz rozmieszczenie inwestycji celu publicznego. W MPZP obowiązkowo określa się: przeznaczenie […]

Czytaj więcej

House 01 – nasza pierwsza stodoła

House 01 Projekt powstał w odpowiedzi na prośbę Inwestora o stworzenie prostego domu w stylu stodoły i słowo to zostało użyte rozmyślnie, jako symbol polskiej architektury. Dodatkowo dom miał mieć niewielką powierzchnię o ściśle określonej funkcji podlegającej łatwej modyfikacji wraz z dużą przestrzenią otwartą o pełnej wysokości domu zapewniając mieszkańcom maksymalny komfort w zabudowanym obszarze. […]

Czytaj więcej

Co zawiera projekt wykonawczy?

Po co mi projekt wykonawczy? Czy to się w ogóle opłaca? Te pytania zadaje sobie wielu inwestorów na etapie planowania inwestycji. W niniejszym artykule postaramy się na nie odpowiedzieć. Czym jest projekt wykonawczy? Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i […]

Czytaj więcej

Zawartość projektu

PROJEKT BUDOWLANY ILOŚĆ pięć egzemplarzy, w tym : cztery egzemplarze wymagane jako załączniki do wniosku o pozwolenie na budowę jeden egzemplarz dla inwestora ZAWARTOŚĆ część opisowa wielobranżowa szczegółowy opis techniczny dla wszystkich branż tj: architektury, konstrukcji z podstawowymi wynikami obliczeń statycznych, instalacji sanitarnych z bilansem zapotrzebowania na media, instalacji elektrycznych z bilansem zapotrzebowania w energie elektryczną; […]

Czytaj więcej

Jak zamówić projekt

Prezentowane na stronie projekty mogą Państwo zamówić poprzez naciśnięcie przycisku zamów projekt umieszczonego na stronie każdego projektu, który spowoduje otwarcie formularza zamówienia; wysyłając e-maila na adres biuro@dompp.pl; telefonicznie dzwoniąc na numer telefonu +48.508.149.065, zapraszamy do kontaktu od poniedziałku do piątku w godzinach 9.00 – 17.00. instrukcja wypełnienia formularza zamówienia dostępnego po naciśnięciu przycisku zamów projekt dane […]

Czytaj więcej